Opis

Okolice Labina, elegancka willa z basenem i dużą działką – Villa B
W pięknej naturalnej okolicy w pobliżu Labina znajduje się Villa B, elegancka nieruchomość łącząca doskonały design, funkcjonalność i nowoczesną technologię. Ta willa to doskonałe połączenie luksusu i naturalnego otoczenia, idealna do życia rodzinnego lub inwestycji w wynajem turystyczny. Villa B jest jednym z pięciu nowoczesnych projektów willi, które będą budowane w okolicach Labina.

Podstawowe cechy
Powierzchnia brutto: 331 m²
Powierzchnia użytkowa netto: 288 m²
Powierzchnia działki: 2.402 m²
Zagospodarowany ogród: 582 m² (459 m² powierzchni zielonej i 123 m² utwardzonych tarasów)
Parking: 81 m²

Przestrzeń zewnętrzna
Zagospodarowany ogród oferuje wszystko, co potrzebne do relaksu i cieszenia się ciepłymi dniami. Jest tu basen o wymiarach 9 x 5,3 m, podzielony na płytką część dla dzieci i głębszą część, obok którego znajduje się prysznic zewnętrzny. Przestronny zadaszony taras z kuchnią na świeżym powietrzu to idealne miejsce do spotkań rodzinnych i letnich wieczorów. Na działce znajduje się również budynek pomocniczy (12 m²), który służy jako pomieszczenie do przechowywania, ale może zostać przebudowany zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Przestrzeń wewnętrzna
Willa jest zorganizowana na dwóch poziomach, co zapewnia wyjątkową funkcjonalność:

Parter:

Przestronny salon z kuchnią i jadalnią w stylu open space, z wyjściem na dwa zadaszone tarasy.
Pomieszczenie gospodarcze obok kuchni.
Pokój sauny lub siłowni z wyjściem na zewnętrzny taras.
Toaleta dla gości.
Pierwsze piętro:

Cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką.
Ułożenie pokoi na północny zachód zapewnia przyjemną atmosferę i naturalne światło przez cały dzień.
Cechy techniczne

Basen: Powierzchnia wody 48 m², z płytką i głębszą częścią.
Ogrzewanie i chłodzenie: Klimatyzacja inwerterowa oraz ogrzewanie podłogowe z systemem fan-coil dla maksymalnego komfortu.
Elektrownia słoneczna: Moduły fotowoltaiczne na dachu o mocy 5,46 kWp zapewniają oszczędności energetyczne.
Wykończenie: Kupujący mają możliwość wyboru materiałów wykończeniowych zgodnie z własnymi preferencjami.
Lokalizacja
Willa znajduje się w spokojnej okolicy, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień:
Sklepy, szkoły, poczta, obiekty sportowe i restauracje – wszystko w zasięgu ręki.
Idealna lokalizacja do życia rodzinnego lub jako luksusowa nieruchomość do wynajmu turystycznego z szybkim zwrotem z inwestycji.

Podsumowanie
Villa B oferuje wszystko, co potrzebne do życia na najwyższym poziomie: przestronność, prywatność, nowoczesną technologię i naturalne otoczenie. Jest to wyjątkowa okazja dla przyszłych właścicieli, którzy chcą cieszyć się komfortem własnej willi z basenem lub uzyskać zwrot z inwestycji w turystyce.

Termin ukończenia budowy: czerwiec 2025.

Więcej informacji oraz organizację oględzin prosimy o kontakt!

INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwo
Siedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333
Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020
Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Biuro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč