Opis

Labin okolica, piękna willa z basenem i tarasem na dachu – Villa E

Przedstawiamy Villę E, część ekskluzywnego projektu 5 nowoczesnych willi położonych w spokojnej i idyllicznej okolicy w pobliżu Labinu. Ta imponująca willa, z przestronną działką i najwyższej jakości udogodnieniami, oferuje idealną kombinację luksusu, prywatności i funkcjonalności, stanowiąc doskonały wybór jako dom rodzinny lub inwestycja w wynajem turystyczny.

Podstawowe cechy: Powierzchnia brutto: 346 m²
Powierzchnia użytkowa netto: 304 m²
Powierzchnia działki: 2.642 m²
Zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna: 825 m² (703 m² powierzchni zielonej i 122 m² tarasów wyłożonych kostką)
Miejsce parkingowe: 138 m²

Przestrzeń zewnętrzna
Ogród jest starannie zaprojektowany i wyposażony w celu zapewnienia maksymalnego komfortu:
Basen o wymiarach 9 x 5,3 m z płytką częścią dla dzieci i głębszą częścią do relaksu i odpoczynku.
Zadaszona kuchnia na tarasie, idealna do spotkań i rodzinnych posiłków.
Zewnętrzny prysznic dla dodatkowej wygody przy basenie.
Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 12 m², służące jako magazyn z możliwością adaptacji.
Taras na dachu o powierzchni 17 m², oferujący spokojną przestrzeń do relaksu z częściowym widokiem na naturę.

Przestrzeń wewnętrzna
Villa E rozciąga się na dwóch piętrach:

Parter:
Przestronny, otwarty salon połączony z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na dwa zadaszone tarasy.
Pomieszczenie gospodarcze przy kuchni w celu lepszej organizacji przestrzeni.
Pokój przeznaczony na saunę lub fitness z bezpośrednim wyjściem na taras.
WC dla gości.

Piętro:
Cztery eleganckie sypialnie, każda z prywatną łazienką.
Jedna z sypialni ma wyjście na taras na dachu o powierzchni 17 m², idealny do prywatnych chwil relaksu.
Wyposażenie techniczne
Basen: Powierzchnia wodna 48 m² podzielona na płytką część dla dzieci i głębszą część.
Efektywność energetyczna: Panele słoneczne o mocy 5,46 kWp w celu zmniejszenia zużycia energii.
Ogrzewanie i chłodzenie: Klimatyzacja inwerterowa i ogrzewanie podłogowe za pomocą systemu fan-coil.
Personalizacja materiałów wykończeniowych: Możliwość wyboru wykończenia zgodnie z preferencjami przyszłych właścicieli.

Lokalizacja i udogodnienia
Villa E znajduje się w wyjątkowo spokojnej i poszukiwanej lokalizacji, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień: sklepów, szkół, poczty, przychodni, obiektów sportowych i restauracji. Oprócz zapewnienia doskonałych warunków do życia, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną do wynajmu turystycznego z szybkim zwrotem zainwestowanych środków.

Podsumowanie
Villa E, jako część ekskluzywnego projektu pięciu willi, stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego designu, przestronności i najlepszych rozwiązań technicznych. Przestronny ogród, basen, taras na dachu i starannie zaprojektowane wnętrze czynią tę willę wyjątkową nieruchomością do życia lub inwestycji.

Termin zakończenia budowy: czerwiec 2025.

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na wizytę, prosimy o kontakt!



INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwo
Siedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333
Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020
Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Biuro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč