Opis

Okolice Labina, elegancka willa z basenem i tarasem na dachu – Villa D

W spokojnej okolicy w pobliżu Labina znajduje się Villa D, nowoczesna nieruchomość oferująca wyjątkowy komfort i funkcjonalność na przestronnej działce. Ta piękna willa stanowi doskonałe połączenie współczesnego luksusu z naturalnym otoczeniem, będąc doskonałą okazją do życia rodzinnego lub inwestycji w wynajem turystyczny. Villa D jest jednym z pięciu projektów willi, które są budowane w okolicach Labina.

Główne cechy

Powierzchnia brutto: 335 m²
Powierzchnia użytkowa netto: 293 m²
Powierzchnia działki: 2.365 m²
Zagospodarowana działka: 590 m² (460 m² zielonej powierzchni i 130 m² utwardzonych tarasów)
Parking: 74 m²
Przestrzeń zewnętrzna Działka jest starannie zagospodarowana i obejmuje:

Basen o wymiarach 9 x 5,3 m z płytką częścią dla dzieci oraz głębszą częścią i prysznicem zewnętrznym, idealny do rodzinnego relaksu.
Zadaszoną kuchnię zewnętrzną na tarasie, idealną do spotkań towarzyskich i posiłków na świeżym powietrzu.
Pomocniczy budynek o powierzchni 12 m², który służy jako magazyn, z możliwością zmiany przeznaczenia.
Taras na dachu o powierzchni 17 m², z którego roztacza się piękny widok na naturę.
Przestrzeń wewnętrzna Villa D jest zorganizowana na dwóch poziomach:

Parter:

Przestronny salon open space z kuchnią i jadalnią, które prowadzą na dwie zadaszone tarasy.
Pomieszczenie gospodarcze w kuchni dla większej funkcjonalności.
Pokój przeznaczony na saunę lub fitness z wyjściem na taras.
Toaleta dla gości.
Piętro:

Cztery komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką.
Jedna z sypialni ma wyjście na taras na dachu o powierzchni 17 m², idealny do prywatnego relaksu.
Cechy techniczne

Basen: Powierzchnia wodna 48 m² podzielona na płytką część dla dzieci i głębszą część.
Efektywność energetyczna: Panele słoneczne o mocy 5,46 kWp zmniejszają zużycie energii.
Ogrzewanie i chłodzenie: System klimatyzacji inwerterowej oraz ogrzewanie podłogowe za pomocą systemu fan-coil.
Możliwość personalizacji: Kupujący mają możliwość wyboru materiałów wykończeniowych zgodnie z własnymi preferencjami.
Lokalizacja Willa znajduje się w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoły, poczta, restauracje i obiekty sportowe. Ta spokojna, ale bardzo funkcjonalna lokalizacja zapewnia idealne warunki do komfortowego życia lub dochodowego wynajmu turystycznego.

Podsumowanie Villa D to wyjątkowa nieruchomość, która łączy luksus, funkcjonalność i naturalne otoczenie. Przestronna działka, basen, taras na dachu i nowoczesne standardy techniczne sprawiają, że ta willa stanowi wyjątkową okazję do życia lub inwestycji z szybkim zwrotem zainwestowanych środków.

Termin zakończenia budowy: czerwiec 2025.

Po więcej informacji lub w celu umówienia się na wizytę, prosimy o kontakt!

INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwo
Siedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333
Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020
Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Biuro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč