Opis

Położona w spokojnej miejscowości niedaleko Poreča, ta elegancka śródziemnomorska willa z kamienia łączy autentyczną architekturę Istrii z nowoczesnym komfortem, przestronnymi strefami zewnętrznymi oraz pełną prywatnością. Otoczona śródziemnomorską roślinnością i dojrzałymi drzewami oliwnymi, nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do luksusowego życia rodzinnego, ekskluzywnego wypoczynku lub wartościowej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Istrii.

Willa oferuje całkowitą powierzchnię mieszkalną wynoszącą 263 m² i położona jest na starannie utrzymanej działce o powierzchni 1 093 m². Rozplanowana na dwóch przestronnych kondygnacjach, zapewnia funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantujący wygodę, prywatność i komfort przez cały rok.

Parter wita reprezentacyjnym holem prowadzącym do przestronnej otwartej strefy dziennej składającej się z komfortowego salonu z tradycyjnym kominkiem, jadalni oraz w pełni wyposażonej kuchni. Na tym poziomie znajduje się również przestronna sypialnia z prywatną łazienką typu en suite, zapewniająca właścicielom lub gościom najwyższy poziom wygody i prywatności.

Eleganckie wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy przestronne sypialnie. Każda z nich posiada własną prywatną łazienkę oraz bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu z panoramicznym widokiem rozciągającym się w kierunku Morza Adriatyckiego. Piętro zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalną ilość naturalnego światła oraz pełen komfort i prywatność wszystkim mieszkańcom.

Strefa zewnętrzna doskonale odzwierciedla śródziemnomorski styl życia. Przestronny zadaszony taras wychodzi na pięknie zagospodarowany ogród oraz prywatny basen, tworząc idealne miejsce do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz korzystania z uroków ciepłych letnich dni. Starannie utrzymany ogród wzbogacają śródziemnomorskie rośliny, dojrzałe drzewa oliwne oraz bujna zieleń, natomiast naturalny żywopłot zapewnia pełną prywatność. Tradycyjna strefa grillowa tworzy idealne warunki do spożywania posiłków na świeżym powietrzu oraz rodzinnych spotkań. Na ogrodzonej posesji znajdują się dwa prywatne miejsca parkingowe.

Willa została wybudowana w autentycznym stylu śródziemnomorskim i zachwyca detalami z naturalnego kamienia, tradycyjnymi dachówkami z terakoty oraz starannie dobranym wyposażeniem, które doskonale podkreśla ponadczasowy charakter istriańskiego domu. Komfort przez cały rok zapewniają centralne ogrzewanie, elektryczne ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz kominek znajdujący się w salonie. Nieruchomość oferowana jest w pełni umeblowana i kompletnie wyposażona, umożliwiając natychmiastowe zamieszkanie lub płynną kontynuację działalności związanej z luksusowym wynajmem wakacyjnym.

Położona zaledwie około 15 km od Morza Adriatyckiego oraz historycznego miasta Poreč, willa oferuje idealne połączenie spokojnego otoczenia z szybkim dostępem do plaż, restauracji, marin, centrów handlowych i wszystkich niezbędnych udogodnień.

Region Poreča jest jednym z najbardziej prestiżowych miejsc na Istrii, słynącym z krystalicznie czystego wybrzeża Adriatyku, dziedzictwa kulturowego UNESCO, znakomitej gastronomii oraz wyjątkowej jakości życia. Okoliczne miejscowości oferują ciszę, malownicze krajobrazy, liczne trasy rowerowe i piesze, renomowane winnice oraz łatwy dostęp do jednych z najpiękniejszych plaż regionu, dzięki czemu lokalizacja ta jest niezwykle atrakcyjna zarówno do stałego zamieszkania, jak i inwestowania w luksusowe nieruchomości.

Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!

Prezentacje nieruchomości organizowane są wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy sprzedaży.

https://nieruchomosciistra.pl

Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.