Opis

EKSKLUZYWNA OFERTA AGENCJI ALPHA LUXE GROUP – OKAZJA INWESTYCYJNA W TOP LOKALIZACJI! – DOM BLIŹNIACZY Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA ZIELEŃ

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej i otoczonej zielenią miejscowości Perini, niedaleko Sveti Lovreč – idealne połączenie autentycznej istryjskiej natury i nowoczesnego stylu życia. Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się zaledwie 2 km od wszystkich niezbędnych udogodnień, w bardzo poszukiwanej lokalizacji pomiędzy Porečem i Rovinj.

Perini są uznawane za jedną z najbardziej pożądanych mikrolokalizacji w tej części Istrii – otoczone nienaruszoną przyrodą, gajami oliwnymi i winnicami oferują spokój, prywatność oraz wysoką jakość życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również Kanał Limski (Limski kanal), naturalne zjawisko znane ze swojego piękna, krystalicznie czystego morza oraz doskonałej oferty gastronomicznej. Lokalizacja ta jest idealna dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do wszystkich atrakcji turystycznych i miejskich.

Obszar ten znany jest z luksusowych willi i zadbanych nieruchomości, co dodatkowo potwierdza jego potencjał inwestycyjny i długoterminową wartość.

Dom ma całkowitą powierzchnię netto 155 m² i znajduje się na działce o powierzchni 345 m². Składa się z trzech kondygnacji – parteru, pierwszego piętra oraz poddasza.

Na parterze o powierzchni netto 56,81 m² znajdują się salon z kuchnią, jedna sypialnia, łazienka z WC, pomieszczenie techniczne oraz przestronny taras z wyjściem na ogród, który zostanie pięknie zagospodarowany i w którym przewidziano basen o powierzchni 20 m².

Na pierwszym piętrze o powierzchni netto 51,62 m², do którego prowadzą wewnętrzne schody, znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką (en suite). Jedna z sypialni posiada również garderobę typu walk-in oraz wyjście na przestronny taras o powierzchni 9,70 m² z pięknym widokiem na zieleń.

Wewnętrzne schody prowadzą na poddasze o powierzchni netto 47,41 m², gdzie znajduje się kolejna sypialnia z własną łazienką (en suite), pomieszczenie gospodarcze oraz wyjście na taras o powierzchni 20 m².

Dom posiada dwa miejsca parkingowe.

Jakość wykonania i wyposażenie:
• wysokiej jakości podłogi
• nowocześnie wyposażone łazienki
• najwyższa jakość budowy
• izolacja termiczna (10 cm)
• stolarka PVC z montażem RAL (zwiększona efektywność energetyczna i ochrona przed wilgocią)

Dom sprzedawany jest w systemie „pod klucz” w podanej cenie. W porozumieniu z inwestorem możliwe jest dodatkowe wyposażenie i umeblowanie nieruchomości w wysokiej klasy meble designerskie i wyposażenie na korzystnych warunkach, dzięki wieloletniej współpracy i preferencyjnym warunkom zakupu u partnerów.

Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku – zarówno jako dom w otoczeniu natury, dom wakacyjny, jak i bezpieczna inwestycja z wysokim potencjałem zwrotu.

Aby uzyskać więcej informacji, umówić się na oględziny lub dokonać rezerwacji, skontaktuj się z nami już dziś!

Oględziny nieruchomości są możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę do dalszych działań zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji transakcji prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy sprzedaży.

ALPHA LUXE GROUP – Twój partner w nieruchomościach luksusowych