Opis

Ta nieruchomość jest ekskluzywnie reprezentowana przez Alpha Luxe Group

Nowo wybudowana nowoczesna luksusowa willa na sprzedaż w pobliżu Poreča, położona w bardzo pożądanej dzielnicy mieszkalnej, oferującej prywatność, komfort oraz bezpośredni dostęp do wszystkich codziennych udogodnień, takich jak sklepy, kawiarnie i restauracje. Nieruchomość ta stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalności oraz luksusowego stylu życia.

Położona na przestronnej działce o powierzchni 970 m², willa oferuje imponujące 330,50 m² powierzchni mieszkalnej i sprzedawana jest w standardzie „pod klucz”, w pełni umeblowana i gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.

Parter wita eleganckim wejściem z dużymi drzwiami antywłamaniowymi, pomieszczeniem gospodarczym, toaletą dla gości oraz jedną sypialnią z prywatną łazienką. Sercem domu jest nowoczesna kuchnia typu open space z wyspą i wysokiej klasy wykończeniem, połączona z przestronnym salonem i jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła i bezpośredni dostęp do tarasów zewnętrznych, tworząc idealne połączenie wnętrza z otoczeniem.

Na zewnątrz znajdują się taras słoneczny, zadaszona jadalnia, strefy lounge oraz w pełni wyposażona kuchnia letnia, idealne do spotkań towarzyskich i spędzania ciepłych wieczorów w Istrii.

Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką. Całość uzupełnia imponujący taras o powierzchni 80 m² rozciągający się wzdłuż całej willi, oferujący otwarte widoki i prywatną przestrzeń relaksu.

Zewnętrzna część nieruchomości została zaprojektowana jako prywatna oaza, w pełni ogrodzona dla bezpieczeństwa i prywatności, z solidną bramą wjazdową. Ogród krajobrazowy obejmuje roślinność śródziemnomorską, zadbany trawnik oraz nowoczesne linie architektoniczne.

Wyjątkowym elementem jest duży basen o powierzchni 48 m² zlokalizowany w tylnej części działki, otoczony strefami do opalania i przestronnymi tarasami, tworząc idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich.

Zadaszone przestrzenie zewnętrzne z meblami jadalnianymi i wypoczynkowymi zapewniają cień i komfort, tworząc wiele funkcjonalnych stref do wypoczynku i przyjmowania gości.

Willa wyposażona jest w wysokiej jakości instalacje techniczne, w tym pompę ciepła Mitsubishi z ogrzewaniem podłogowym oraz system klimatyzacji multisplit zapewniający komfort przez cały rok. Stolarka aluminiowa z roletami, moskitierami i sterowaniem elektrycznym zapewnia bezpieczeństwo i wygodę.

Łazienki wykończone są wielkoformatową ceramiką i eleganckim minimalistycznym stylem, zgodnym z nowoczesną estetyką willi.

Architektura wyróżnia się czystymi liniami, płaskim dachem i dużymi przeszkleniami, które zwiększają ilość naturalnego światła i łączą przestrzeń wewnętrzną z zewnętrzną. Całość tworzy atmosferę elegancji i komfortu, idealną zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu premium.

Dzięki czterem sypialniom, każdej z własną łazienką, willa oferuje doskonały potencjał pod wynajem turystyczny wysokiej klasy, a także jako luksusowa rezydencja rodzinna. Standard „pod klucz”, pełne umeblowanie oraz doskonała lokalizacja czynią tę ofertę rzadką okazją na rynku nieruchomości w Istrii.

Poreč to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Istrii, znana z pięknego wybrzeża, krystalicznie czystego morza oraz dynamicznego stylu życia. Miasto oferuje doskonałą infrastrukturę, wysokiej klasy gastronomię i silny rynek turystyczny, co zapewnia wysoką wartość inwestycyjną. Bliskość głównych dróg i międzynarodowych lotnisk dodatkowo zwiększa atrakcyjność.

Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością oczekujemy przyszłej współpracy!

Prezentacje nieruchomości organizowane są wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej umowy sprzedaży.

https://nieruchomosciistra.pl

+385 95 363 1894
michaela@alphaluxegroup.com

Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.