Opis

ISTRIA, KRNICA – Nowoczesna willa na skraju wioski z widokiem na morze i pełną prywatnością

Na skraju spokojnej i urokliwej wioski Krnica, zaledwie kilka minut jazdy od centrum Marčani i pięknych plaż turkusowego morza, znajduje się ta wyjątkowa, nowoczesna willa, która stanowi idealne połączenie nowoczesnego luksusu, naturalnego otoczenia i pełnej prywatności.

Otoczona zielenią i położona na przestronnej działce o powierzchni 1870 m² na skraju lasu, willa ta stanowi idealną oazę dla spokojnego życia rodzinnego, ale także wyjątkową okazję do bezpiecznej inwestycji w wynajem turystyczny.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 240 m² rozciąga się na trzech kondygnacjach – parter, pierwsze piętro i poddasze – i została zaprojektowana z naciskiem na komfort, funkcjonalność i kontakt z naturą.

Po wejściu do willi znajdujemy się w holu, który dyskretnie oddziela część prywatną od głównej części mieszkalnej. Następnie otwiera się przestronna i jasna przestrzeń typu „open space”, w której mieści się wygodny salon, nowoczesna i w pełni wyposażona kuchnia oraz jadalnia idealna dla całej rodziny.

To, co czyni tę przestrzeń wyjątkową, to duże, przeszklone ściany, które zacierają granicę między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną, zapewniając mnóstwo naturalnego światła i bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu, basenu i ogrodu krajobrazowego. Na tarasie znajduje się również nowoczesna kuchnia letnia – idealna na spotkania towarzyskie i relaksujące wieczory.

Na parterze znajduje się również sypialnia główna z własną łazienką i bezpośrednim dostępem do ogrodu, toaleta dla gości z miejscem do przechowywania oraz pomieszczenie gospodarcze (pralnia) z osobnym wejściem.

Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie z własnymi tarasami. Z każdego pokoju roztacza się widok na zielony krajobraz i morze, a na piętrze znajdują się dwie nowoczesne łazienki.

Szczególnym dodatkiem do tej willi jest poddasze, na którym obecnie znajduje się siłownia, a także duży taras z jednym z najpiękniejszych widoków na morze i otaczającą przyrodę. Przyłącza wodne pozwalają na łatwą adaptację na strefę spa, kuchnię letnią lub jacuzzi – zgodnie z życzeniami przyszłych właścicieli.

OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA:
Ogród willi jest całkowicie ogrodzony i ukryty, co zapewnia maksymalną prywatność i spokój.

Centralną część ogrodu zajmuje imponujący basen o powierzchni 53 m², wykonany z mozaiki, z rzymskimi schodami i automatycznym systemem oczyszczania wody. Obok basenu znajduje się przestronny taras do opalania, idealny do relaksu w ciepłe letnie dni.

Dzięki automatycznemu systemowi nawadniania ogród jest bogaty w zieleń i starannie utrzymany, a jego rozmiar pozwala na dodatkową aranżację według własnych upodobań. Przy wejściu do ogrodu znajduje się wystarczająco dużo miejsc parkingowych dla maksymalnie 4 samochodów.

DODATKOWE INFORMACJE:
* System ogrzewania i chłodzenia za pomocą pompy ciepła
* Panele słoneczne do podgrzewania wody (bojler 800 l)
* System alarmowy i monitoring
* Instalacja centralnego odkurzacza
* Stolarka aluminiowa z roletami
* Wysokiej jakości ceramika we wszystkich pomieszczeniach
* Automatyczny system nawadniania
* Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana
* Własność 1/1, bez obciążeń

OPIS LOKALIZACJI:
Willa znajduje się w niezwykle spokojnej i pożądanej lokalizacji w Krnicy, znanej z naturalnego piękna, czystego morza i autentycznego śródziemnomorskiego klimatu. Bliskość Marčany, a także innych mniejszych, znaczących miejscowości oraz licznych ukrytych zatoczek i plaż zapewnia idealną równowagę między prywatnością a dostępnością wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia lub pobytu turystycznego.

Ta lokalizacja oferuje idealne warunki dla wszystkich, którzy szukają spokoju, natury i wysokiej jakości życia, a jednocześnie chcą być blisko miejskich udogodnień. Ta willa stanowi wyjątkową okazję na rynku – idealne połączenie luksusu, funkcjonalności i naturalnego otoczenia, które zadowoli nawet najbardziej wymagających nabywców.

W przypadku dodatkowych pytań, chęci uzyskania niezbędnych informacji lub umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt.

Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja