Opis

IČIĆI, POLJANE – rozpoczęta budowa, 450 m² z panoramicznym widokiem na morze + 900 m² terenu wokół

Działka budowlana znajduje się 1,2 km w linii prostej od morza, z otwartym, panoramicznym widokiem na morze i orientacją południową.

Dla działki wydane jest pozwolenie na budowę domu o powierzchni 450 m² (BRP) + basen – wszystkie media, woda, prąd, telefon zostały opłacone.
Piwnica i płyta fundamentowa pod parter zostały wykonane, kontynuacja budowy domu może rozpocząć się natychmiast!

Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, tuż przy drodze.

Wszystkie media na działce.
Czysta i schludna nieruchomość.

Przyszła nieruchomość wybudowana na tej działce będzie miała panoramiczny, otwarty widok na morze, całą Zatokę Kvarnerską i wyspy, nawet z parteru!

Ta nieruchomość znajduje się 1,2 km w linii prostej od morza lub 3,4 km samochodem (ok. 7 min).

Doskonała okazja dla inwestorów zajmujących się budową apartamentów/domów na wynajem – wakacje z basenem, ale także dla tych, którzy chcieliby wybudować dom rodzinny w cichym i spokojnym otoczeniu.

NIERUCHOMOŚĆ W DOSKONAŁEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI Z WIELKIM POTENCJAŁEM!!!

IČIĆI:
Ičići to małe miasteczko turystyczne liczące około 800 mieszkańców, położone na północnym Adriatyku, w Zatoce Kvarner. Miasto znajduje się 5 km od Opatii i 15 km od Rijeki. Położone jest u podnóża góry Učka o wysokości 1401 m n.p.m., której otoczenie zostało ogłoszone parkiem przyrody ze względu na swoją wyjątkowość i naturalne piękno. Mieszkańcy zajmują się głównie turystyką i hotelarstwem. Dzięki korzystnemu położeniu, Ičići z biegiem lat rozwinęło się w prawdziwe miasteczko turystyczne z licznymi atrakcjami, oferując oprócz bogatej oferty gastronomicznej, możliwość uprawiania różnych sportów, wycieczek i nocnego życia.
Z Ičići można podziwiać piękny widok na dwie największe chorwackie wyspy, Krk i Cres, na które można również dotrzeć łodzią. Miejsce to słynie przede wszystkim z doskonale wyposażonej mariny ACI. Dzięki zróżnicowanej ofercie noclegowej (hotele, apartamenty, kemping) oraz infrastrukturze sportowo-rekreacyjnej (korty tenisowe, sporty wodne, żeglarstwo...), turystyka żeglarska znalazła tu swoje miejsce. W drodze z Ičići do Učki natkniesz się na małe średniowieczne miasteczko Veprinac, które ma swoje własne prawo, sięgające 1500 roku. W pobliżu znajduje się kemping Ičići, położony blisko plaży, niedaleko kortów tenisowych.
Główną atrakcją turystyczną Ičići jest bez wątpienia plaża. Znajduje się ona w samym centrum miasta i składa się z betonowej i piaszczystej części. Każdego roku inwestuje się w urządzenie plaży, dzięki czemu co roku otrzymuje ona Błękitną Flagę. Wstęp jest bezpłatny i dostępny dla wszystkich.
Plaża z jednej strony graniczy z mariną ACI, a z drugiej strony znajduje się mniejszy port, który istniał od czasów miasta Ičići i rozwijał się równolegle z nim. Port ten przyjmuje mniejsze łodzie i przypomina nam, że Ičići to nadmorskie miasto.
Na szczególną uwagę zasługuje słynna Lungomare, nadmorska promenada zbudowana przez austriackiego cesarza Franciszka Józefa I w 1885 roku, przebiegająca przez Ičići. Ta pięknie zagospodarowana nadmorska promenada ma 12 km długości i rozciąga się od Volosko do Lovranu, a Ičići leży niemal w połowie drogi. Jest dyskretnie oświetlona w nocy, tworząc idealne warunki do romantycznych spacerów. Miasto Ičići jest połączone z innymi miastami autobusami międzymiastowymi i miejskimi.
W nadmorskich miejscowościach szczególnie popularne są tzw. „Festiwale Rybackie”, które organizowane są w miesiącach letnich. Ičići szczyci się również własnymi festiwalami, o których mieszkańcy, a także turyści, są informowani z kilkudniowym wyprzedzeniem za pośrednictwem licznych plakatów.

OPATIA:
Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym celem podróży dla turystów z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatii oferują bezcenne widoki na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija jest otoczona urokliwymi miasteczkami ze starymi domami położonymi przy wąskich uliczkach o bogatej historii. Ulice Opatii to nieruchomości, które wyróżniają się specyficzną architekturą i willami z czasów habsburskich. Szeroki wybór plaż, krystalicznie czyste morze i bogata oferta turystyczna to kluczowe czynniki, które sprawiają, że Opatija jest idealnym miejscem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje za doskonały wybór inwestycyjny. Ceny nieruchomości w tym regionie rosną, a wskaźnik wynajmu jest doskonały, co przekłada się na zwrot z inwestycji na poziomie 5%–10% i przyciąga zagranicznych inwestorów.

Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i dzierżawcy,
oglądanie nieruchomości, która Państwa interesuje i w której są Państwo zainteresowani, jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w celu ochrony właściciela nieruchomości przed wizytami osób niezarejestrowanych, zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych i ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca/najemca/dzierżawca zobowiązany jest do wypełnienia i podpisania Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, która określa:
- podstawowe informacje o potencjalnym nabywcy/najemcy/dzierżawcy
- podstawowe informacje o agencji
- wysokość prowizji agencyjnej
Prowizja agencyjna dla kupującego wynosi 3% (+25% VAT) od całkowitej uzgodnionej ceny zakupu.
Prowizja agencyjna dla najemcy wynosi jeden miesięczny czynsz (+25% VAT).