Opis

Agencja nieruchomości DUX prezentuje na wyłączność ten przestronny dom rodzinny o powierzchni mieszkalnej 184,45 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji w Medulinie, zaledwie 160 metrów od morza i wybrzeża.

Nieruchomość położona jest w cichej, ślepej uliczce, a jej szczególną wartość stanowi duży ogród, przestronna przestrzeń życiowa i dodatkowa niezależna przestrzeń życiowa.

PLAN NIERUCHOMOŚCI

Dom rozciąga się na parter i pierwsze piętro.

Parter składa się z:
* głównego holu wejściowego i korytarza
* przestronnego i słonecznego salonu z wyjściem na duży zadaszony taras
* kuchni z jadalnią
* przestronnej sypialni
* łazienki
* osobnej toalety z kotłownią
* pomieszczenia gospodarczego

Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro.

Na pierwszym piętrze znajdują się:
* korytarz
* trzy duże sypialnie
* jeden mniejszy gabinet
* duża łazienka
* zadaszony taras z widokiem na prywatny dziedziniec

Jedna z sypialni ma wyjście na zadaszony taras.

Obok domu głównego znajduje się dodatkowy apartament, który pełni funkcję oddzielnego i niezależnego mieszkania.

To dodatkowe mieszkanie oferuje przyszłym właścicielom liczne możliwości – od zakwaterowania członków rodziny i gości po wykorzystanie go w celach turystycznych.

DUŻY I PRYWATNY OGRÓD
Dom otoczony jest przestronnym, zadbanym i ogrodzonym ogrodem o powierzchni 681 m², który zapewnia wysoki poziom prywatności i wystarczająco dużo miejsca na różnego rodzaju udogodnienia.

Teren wokół domu można zaaranżować według własnych upodobań i potrzeb – jako prywatny ogród, miejsce spotkań towarzyskich, plac zabaw dla dzieci, dodatkowy parking lub inne udogodnienia. Na dziedzińcu znajduje się również własna studnia.

Możliwość dokupienia dodatkowej działki budowlanej o powierzchni 420 m²

ZALETY LOKALIZACJI
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest z pewnością jej lokalizacja. Dom znajduje się zaledwie 160 metrów od morza, w cichej, ślepej uliczce, co zapewnia idealne połączenie bliskości morza, prywatności i spokojnego otoczenia.

Medulin to jeden z najsłynniejszych ośrodków turystycznych w południowej Istrii, znany z pięknego wybrzeża, plaż, krystalicznie czystego morza, licznych restauracji i całorocznych udogodnień.

Nieruchomość jest czysta i zadbana, w stanie deweloperskim 1/1. Do dyspozycji jest cała niezbędna dokumentacja, w tym pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie, świadectwo energetyczne.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Dzięki swojej lokalizacji, dużej powierzchni, funkcjonalnemu układowi, dodatkowemu lokalowi mieszkalnemu i przestronnemu ogrodowi, nieruchomość ta stanowi interesującą okazję do różnych celów. Może być doskonałym wyborem dla rodziny, na wynajem turystyczny, dla wielopokoleniowej rodziny lub jako połączenie użytku prywatnego i wynajmu turystycznego.

Takie nieruchomości w okolicy Medulinu rzadko pojawiają się na rynku, dlatego zalecamy poważne rozważenie tej oferty.

Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na oglądanie nieruchomości, prosimy o kontakt.

Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga