Opis

DUX Real Estate prezentuje przestronny dom rodzinny o powierzchni mieszkalnej 184,45 m², położony zaledwie 160 metrów od morza i wybrzeża.

Nieruchomość położona jest w cichej, ślepej uliczce i charakteryzuje się dużym prywatnym ogrodem, przestronnym, dwukondygnacyjnym domem, dodatkowym, niezależnym lokalem mieszkalnym oraz boczną działką, która stwarza dodatkowe możliwości dla przyszłych właścicieli.

PLAN NIERUCHOMOŚCI

Dom rozciąga się na parter i pierwsze piętro i ma łączną powierzchnię mieszkalną 184,45 m².

Parter składa się z:
* głównego holu wejściowego i korytarza
* przestronnego i słonecznego salonu z wyjściem na duży, zadaszony taras
* kuchni z jadalnią
* przestronnej sypialni
* łazienki
* osobnej toalety z kotłownią
* pomieszczenia gospodarczego

Na piętro prowadzą wewnętrzne schody.

Na piętrze znajdują się:
* korytarz
* trzy duże sypialnie
* jeden mniejszy gabinet
* duża łazienka
* zadaszony taras z widokiem na prywatne podwórko nieruchomości

Jedna z sypialni posiada bezpośrednie wyjście na zadaszony taras.

Dodatkowa jednostka mieszkalna – obok domu głównego znajduje się również dodatkowy apartament, który pełni funkcję oddzielnego i niezależnego mieszkania, co czyni tę nieruchomość interesującą zarówno dla rodziny, jak i dla turystów lub jako połączenie mieszkania z wynajmem.

PRZESTRONNY OGRÓD
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest duży i zadbany ogród.

Obok domu znajduje się 681 m² ogrodzonej działki wraz z 13 m² podjazdem, którą przyszli właściciele mogą dostosować do własnych potrzeb – od aranżacji prywatnego ogrodu i przestrzeni do spotkań towarzyskich po różnego rodzaju dodatkowe udogodnienia. Na podwórku znajduje się również studnia.

Szczególną zaletą tej oferty jest działka boczna o powierzchni 420 m², przylegająca do domu, która jest wliczona w cenę sprzedaży. Ta dodatkowa przestrzeń zapewnia właścicielowi większą funkcjonalność i możliwość budowy dodatkowego budynku.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się zaledwie 160 metrów od morza, w cichej ślepej uliczce, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie wszystkich ważnych udogodnień, jakie oferuje Medulin.

Ze względu na lokalizację, powierzchnię, układ pomieszczeń, duży ogród i dodatkową działkę, nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zamieszkania dla rodziny, wynajmu turystycznego lub długoterminowej inwestycji w Medulin.

Właściciele posiadają niezbędną dokumentację, w tym pozwolenia na budowę i użytkowanie, świadectwa energetyczne oraz akty własności. Nieruchomość jest wolna od obciążeń, a jej własność jest czysta i zadbana, 1/1.

Zdecydowanie polecamy obejrzenie tej nieruchomości osobiście, ponieważ jej lokalizacja i potencjał oferują wiele możliwości przyszłym nabywcom.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt.

Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga