images
images

Wyspa Pašman, działka budowlana, 530 m2, 300 m od morza Wyspa Pašman, działka budowlana, 530 m2, 300 m od morza

140.000 €

Wyposażenie
  • 530 m2
Lokalizacja

PAŠMAN

images
images
Opis
Okazja do zakupu działki budowlanej na wyspie Pasman, jednej z najbardziej autentycznych wysp archipelagu zadarskiego. Działka o powierzchni 530 m² położona jest zaledwie 300 metrów od wybrzeża, w spokojnym i naturalnym otoczeniu, a jednocześnie w zasięgu ręki od wszystkich atrakcji miasta Pasman – sklepów, restauracji, portu i szkół.

Działka idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego lub małej willi z basenem, z możliwością cieszenia się typowym dalmatyńskim stylem życia – blisko morza, śródziemnomorskiej roślinności i spokoju wyspiarskiej osady, a jednocześnie zaledwie dziesięć minut jazdy od mostu łączącego Pasman z lądem (przez Ugljan i Prek).

Opcje zabudowy zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pasman

Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pasman (Zmiany i Uzupełnienia, Dziennik Urzędowy Gminy Pasman nr 04/15), dla działek o tej wielkości w obrębie obszaru zabudowy osiedla obowiązują następujące ogólne warunki dla budynku mieszkalnego typu A (najczęściej spotykany rodzaj zabudowy domów jednorodzinnych):

Budynek jednorodzinny:

Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 400 m² (niezabudowana część działki) / 320 m² (zabudowana część działki) - Państwa 530 m² spełnia oba warunki z marginesem
Maksymalny współczynnik zabudowy (Kig): 0,30 - 0,35
Maksymalny współczynnik wykorzystania (Kis): 0,6–0,7 nadziemnej (do 1,1 z piwnicą/strychem), łącznie do 1,2–1,6
Maksymalny Powierzchnia brutto wszystkich kondygnacji nadziemnych: 300 m² (do 450 m² z zabudową pomocniczą)
Maksymalna liczba kondygnacji: Po+P+1+Pk lub Po+S+P+1+Dach
Maksymalna wysokość budynku: 7,50 m
Do 3 lokali mieszkalnych (w przypadku budynku wolnostojącego)
Minimalna odległość od granicy działki: 3,0 m (może być mniejsza, do 1,20 m, przy wstawieniu w zabudowaną część osiedla)
Minimalna szerokość działki budowlanej w kierunku zabudowy: 14,0 m

Ponieważ działka o powierzchni 530 m² wyraźnie przekracza minimalne wymiary, możliwe jest zaplanowanie na niej solidnego domu jednorodzinnego z basenem i zabudowaniami pomocniczymi (garaż, kuchnia letnia itp.), z zachowaniem końcowych wymiarów gruntu (Kig i Kis).

Działka ma regularny kształt (ok. 23 x 23 m), infrastruktura znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działki.

Zadzwoń już dziś, aby uzyskać więcej informacji!

Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług brokerskich jest dostępny pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Przegląd

  • Typ nieruchomości: Działka

  • Powierzchnia: 530 m2

  • Powierzchnia działki: / m2

  • Pokoje: / pokoje

  • Łazienki: / pokoje

  • Miejsca parkingowe: /

  • Parking (m²): / m2

  • Garaż: /

  • Piętro: /

  • Widok z nieruchomości: /

  • Klasa energetyczna: /

  • Liczba wyświetleń: /
Szczegóły nieruchomości
Typ nieruchomości
Działka
Powierzchnia
530 m2
Powierzchnia działki
/ m2
Pokoje
/ pokoje
Łazienki
/ pokoje
Miejsca parkingowe
/
Parking (m²)
/ m2
Garaż
/
Piętro
/
Widok z nieruchomości
/
Klasa energetyczna
/
Liczba wyświetleń
/
Widok mapy
  • Miasto
    PAŠMAN
  • Region
    ZADARSKA
Informacje o agencji
DUX Nekretnine
Skontaktuj się ze sprzedawcą
DUX Nekretnine
Tony Jerković
+
=

Podobne nieruchomości