Opis

Wolnostojący dom parterowy + 2 piętra (P+2), wybudowany w wysokim standardzie, położony w spokojnej miejscowości Banj na wyspie Pašman, ten nowo wybudowany, trzypiętrowy dom łączy w sobie nowoczesny design z doskonałą lokalizacją – zaledwie dwie minuty spacerem od morza i wszystkich atrakcji miasta.

Parter

Kuchnia (7,80 m²) i salon z jadalnią (19,80 m²), wyjście na duży zadaszony taras (32,0 m² brutto)
Sypialnia (9,90 m²)
Łazienka (4,50 m²)
Pomieszczenie gospodarcze (9,80 m²)

Pierwsze piętro

Dwie sypialnie (11,0 m² i 14,40 m²)
Dwie łazienki (3,40 m² i 3,60 m²)
Korytarz i zadaszony taras (24,0 m² brutto)

Drugie piętro

Przestronny pokój (23,0 m²) ze skośnym sufitem
Łazienka (4,30 m²)
Taras na dachu ze szklaną balustradą i widokiem na otwarte morze (23,0 m² brutto)

Dom oferuje łącznie 5 pokoi i 4 łazienki na powierzchni mieszkalnej około 124 m², z prawie 80 m² zadaszonych tarasów i tarasu na dachu – idealny jako dom rodzinny lub nieruchomość pod wynajem turystyczny.

Przestrzeń zewnętrzna

Taras na dachu to wyjątkowy atut domu: niezakłócony widok na Kanał Zadarski – umeblowany i wyposażony, idealny na wieczorne spotkania towarzyskie o zachodzie słońca. Taras na 1. piętrze pełni funkcję zadaszonej kuchni zewnętrznej z jadalnią – lodówką, płytą grzewczą, zlewem i szafkami, z zacienionym kącikiem wypoczynkowym – drugim salonem przez większość roku.

Banj to mała, autentyczna wioska na północnym wybrzeżu Pašman, wyspy w archipelagu zadarskim, znanej z gajów oliwnych, winnic, lasów sosnowych i cichych, żwirowych zatoczek – cichsza i mniej zagospodarowana turystycznie alternatywa dla okolicznych, bardziej ruchliwych wysp. Dom położony jest zaledwie sto metrów od centrum miasta i morza, w zasięgu ręki od lokalnych kawiarni i tawern, a jednocześnie w zielonej, otwartej okolicy.

Połączenia transportowe

Pašman połączony jest z sąsiednią wyspą Ugljan mostem w pobliżu miejscowości Ždrelac, a stamtąd regularnym promem Preko–Zadar (port Gaženica) na stały ląd – jedną z najpopularniejszych linii promowych w Chorwacji, z około 29 rejsami dziennie w sezonie. Banj znajduje się blisko mostu, więc linia Preko–Zadar jest praktycznie najlepszym połączeniem z lądem. Alternatywnie, port na wyspie Tkon oferuje bezpośrednie połączenie promowe z Biogradem na Moru (podróż trwa około 20 minut). Lotnisko w Zadarze oddalone jest o około 25–30 km (przez Biograd), ale można się do niego również dostać promem Preko–Zadar, po krótkiej przejażdżce samochodem – co oznacza, że europejskie połączenia lotnicze trwają około godziny jazdy samochodem.

Zadzwoń do nas już dziś!

Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga