Opis

Na sprzedaż nowoczesna willa w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej 178,70 m², położona na działce o powierzchni około 400 m² w spokojnej miejscowości Nova Vas, zaledwie 7 kilometrów od Novigradu i morza. Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykonania, czterema sypialniami z łazienkami, basenem bez krawędzi, jacuzzi oraz starannie urządzonym wnętrzem, co czyni ją doskonałym wyborem dla rodziny, luksusowego domu wakacyjnego lub inwestycji.

Willa rozłożona jest na dwóch kondygnacjach – parteru i pierwszego piętra.

Na parterze znajduje się hol wejściowy, który prowadzi do przestronnej strefy dziennej, zaprojektowanej w koncepcji otwartej przestrzeni, gdzie salon, jadalnia i nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia są połączone. Duże przeszklone powierzchnie zapewniają mnóstwo naturalnego światła i umożliwiają bezpośredni dostęp do tarasu, tarasu słonecznego i basenu, co naturalnie łączy przestrzeń wewnętrzną z ogrodem.

Na tym samym piętrze znajduje się sypialnia z łazienką, toaleta dla gości oraz dwa schowki, z których jeden jest dostępny z wnętrza domu, a drugi z zewnątrz.

Wewnętrzne drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy kolejne przestronne sypialnie, każda z własną łazienką. Dwie sypialnie mają dostęp do przestronnych balkonów z widokiem na morze i otaczającą przyrodę.

Willa posiada łącznie cztery sypialnie i cztery prywatne łazienki, a także dodatkową toaletę dla gości, co zapewnia wysoki poziom prywatności i komfortu dla członków rodziny i gości.

Nieruchomość jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości meble wykonane na zamówienie i starannie dobrane detale. W całym domu zastosowano włoską, designerską ceramikę, a stolarka PCV w kolorze antracytowym dodatkowo podkreśla nowoczesny wygląd wnętrza i elewacji.

Zainstalowano pięć klimatyzatorów do ogrzewania i chłodzenia, a dodatkowe ogrzewanie zapewniono w łazienkach. Istnieje również możliwość zainstalowania kominka, do którego jest już przygotowany komin. Dla dodatkowego bezpieczeństwa nieruchomość została wyposażona w system monitoringu i alarm.

Szczególną zaletą jest fakt, że dom nigdy nie był użytkowany ani wynajmowany i jest sprzedawany w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.

Starannie zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna nadaje nieruchomości wyjątkową wartość. W centralnej części ogrodu znajduje się basen typu infinity pokryty mozaiką, wyposażony w system elektrolizy wody morskiej i ogrzewanie. Obok basenu znajduje się przestronny taras do opalania i jacuzzi, tworząc prywatną strefę do wypoczynku i relaksu.

Ogród jest dodatkowo udekorowany oświetleniem i kamiennym ogrodzeniem, a także przygotowano letnią kuchnię. Wjazd na działkę odbywa się przez bramę elektryczną, a obok domu znajdują się dwa miejsca parkingowe.

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Nova Vas, w spokojnej okolicy w zachodniej Istrii, około 7 kilometrów od Novigradu i wybrzeża Adriatyku. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do zadbanych plaż, a sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i inne udogodnienia niezbędne do codziennego życia są łatwo dostępne.

Brtonigla i jej okolice słyną z winnic, gajów oliwnych, gastronomii i spokojnego istryjskiego krajobrazu, a bliskość Novigradu i morza pozwala na łatwe połączenie codziennego życia z licznymi atrakcjami turystycznymi i rekreacyjnymi na zachodnim wybrzeżu Istrii.

Dzięki powierzchni 178,70 m², czterem sypialniom z łazienkami, wysokiej jakości umeblowaniu, basenowi bez krawędzi, jacuzzi, zagospodarowanemu ogrodowi i odległości zaledwie 7 kilometrów od morza, ta willa stanowi atrakcyjną ofertę dla nabywców poszukujących nowoczesnego i w pełni wyposażonego domu w okolicy Novigradu, domu wakacyjnego lub nieruchomości z potencjałem turystycznym.

Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga