Opis

Na sprzedaż nowoczesna willa w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej 146,42 m², położona na działce o powierzchni około 400 m² w dzielnicy Nova Vas. Nieruchomość wyróżnia się wysokiej jakości wykończeniem, czterema sypialniami z łazienkami, basenem bez krawędzi i prywatnym jacuzzi. Jest to doskonały wybór dla rodziny, domu wakacyjnego lub inwestycji pod wynajem turystyczny.

Willa rozłożona jest na dwóch kondygnacjach – parteru i pierwszego piętra.

Na parterze znajduje się hol wejściowy, toaleta dla gości oraz dwa praktyczne pomieszczenia gospodarcze, z których jedno dostępne jest z wnętrza domu, a drugie z zewnątrz.

Centralna część parteru składa się z przestronnej, otwartej przestrzeni dziennej, która łączy salon, jadalnię i nowocześnie wyposażoną kuchnię. Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras, taras słoneczny i basen, łącząc przestrzeń wewnętrzną i zewnętrzną w funkcjonalną całość, idealną do codziennego życia i spotkań towarzyskich.

Na tym samym piętrze znajduje się również jedna sypialnia z własną łazienką i prywatnym tarasem z jacuzzi, co zapewnia dodatkową prywatność i komfort.

Wewnętrzne drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy kolejne przestronne sypialnie, każda z własną łazienką. Dwie sypialnie mają dostęp do przestronnych balkonów, które zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.

Willa posiada łącznie cztery sypialnie i cztery prywatne łazienki, a także dodatkową toaletę dla gości, dzięki czemu nadaje się idealnie dla większej rodziny, jako dom gościnny lub obiekt turystyczny.

Nieruchomość urządzona jest wysokiej jakości meblami wykonanymi na zamówienie, a w całym domu zastosowano włoską, designerską ceramikę. Stolarka PCV w kolorze antracytowym dodatkowo podkreśla nowoczesny wygląd nieruchomości.

Zainstalowano pięć klimatyzatorów do ogrzewania i chłodzenia, a w łazienkach grzejniki. Istnieje również możliwość zainstalowania kominka jako dodatkowego źródła ciepła i komfortu. Dla bezpieczeństwa nieruchomości zainstalowano monitoring i system alarmowy.

Szczególną wartość willi stanowi starannie zaaranżowany teren zewnętrzny. Centralną część ogrodu zajmuje basen typu infinity z mozaiką i systemem elektrolizy wody morskiej, z możliwością podgrzewania wody. Strefa do opalania przy basenie zapewnia wystarczająco dużo miejsca do relaksu w cieplejszych miesiącach.

Jacuzzi znajduje się na prywatnym tarasie sypialni na parterze, tworząc oddzielną strefę relaksu.

Ogród dodatkowo udekorowano oświetleniem i kamiennym ogrodzeniem, a także przygotowano letnią kuchnię. Wjazd na działkę odbywa się przez bramę elektryczną, a do dyspozycji gości są dwa miejsca parkingowe.

Nieruchomość położona jest w regionie Brtonigla, znanym ze spokojnego krajobrazu Istrii, winnic, gajów oliwnych i bogatej oferty gastronomicznej. Łagodny klimat śródziemnomorski zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok, a bliskość Novigradu i zachodniego wybrzeża Istrii zapewnia łatwy dostęp do morza i zadbanych plaż.

W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i inne udogodnienia niezbędne do codziennego życia, a okolica oferuje liczne szlaki winne, tawerny, ścieżki rowerowe i obiekty rekreacyjne.

O powierzchni 146,42 m², z czterema sypialniami z łazienkami, basenem bez krawędzi, prywatnym jacuzzi, wysokiej jakości meblami i zagospodarowanym ogrodem, ta willa stanowi atrakcyjną ofertę dla nabywców poszukujących nowoczesnego i w pełni wyposażonego domu w zachodniej Istrii, domu wakacyjnego lub nieruchomości z potencjałem wynajmu turystycznego.

Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga