Opis

Odkryj tę wyjątkową wolnostojącą willę w Opatiji, oferującą panoramiczny widok na morze, prywatny basen oraz doskonałą lokalizację zaledwie pięć minut spacerem od wybrzeża i pięknych plaż. Zaprojektowana z myślą o komfortowym życiu i znakomitym potencjale inwestycyjnym, ta wysokiej klasy nieruchomość łączy przestronne wnętrza, nowoczesne rozwiązania oraz starannie zagospodarowaną przestrzeń zewnętrzną.

Willa oferuje łączną powierzchnię mieszkalną wynoszącą 380 m² i znajduje się na działce o powierzchni 742 m². Została podzielona na trzy niezależne jednostki mieszkalne, co czyni ją doskonałym wyborem dla dużej rodziny, kilku pokoleń mieszkających razem lub jako inwestycję pod wynajem turystyczny. Nieruchomość posiada certyfikat energetyczny klasy A+, gwarantujący wysoką efektywność energetyczną oraz niższe koszty eksploatacji.

Główny budynek obejmuje dwa przestronne apartamenty, każdy o powierzchni 110 m², połączone wewnętrzną klatką schodową, która zapewnia również bezpośredni dostęp do dwóch garaży. Dodatkowy, niezależny apartament o powierzchni 35 m² znajduje się tuż przy basenie, oferując gościom większą prywatność lub możliwość uzyskiwania dodatkowych dochodów z wynajmu.

Na parterze znajduje się tradycyjna konoba z kominkiem, tworząca idealne miejsce do spotkań i wspólnego spędzania czasu przez cały rok. Dodatkowe pomieszczenie zostało już przygotowane pod montaż jacuzzi oraz sauny, co umożliwia przyszłym właścicielom stworzenie prywatnej strefy wellness.

Willa wyposażona jest w system ogrzewania i chłodzenia, monitoring wizyjny oraz system alarmowy, zapewniając najwyższy poziom komfortu i bezpieczeństwa. Duże tarasy i balkony od strony południowej oferują spektakularny widok na morze oraz doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.

Strefa zewnętrzna została starannie zaprojektowana i obejmuje basen o wymiarach 8 x 4 m z przygotowaną instalacją do podgrzewania wody, rozległy zadbany trawnik, zewnętrzny kominek, duży zadaszony taras oraz zadaszone miejsca parkingowe. Łącznie z garażami nieruchomość zapewnia miejsce parkingowe dla maksymalnie siedmiu pojazdów.

Ta wyjątkowa willa stanowi doskonałą okazję inwestycyjną pod luksusowy wynajem turystyczny lub elegancką prywatną rezydencję w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wybrzeżu Kvarneru.

Opatija jest jednym z najbardziej prestiżowych nadmorskich kurortów w Chorwacji, znanym z eleganckich willi, malowniczych promenad, krystalicznie czystego morza oraz wysokiej jakości życia przez cały rok. Pobliska miejscowość Ika oferuje spokojne otoczenie, pozostając jednocześnie w niewielkiej odległości od restauracji, marin, plaż i wszystkich niezbędnych udogodnień. Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dojazd do Rijeki, półwyspu Istria oraz międzynarodowych lotnisk, dzięki czemu lokalizacja ta jest niezwykle atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i inwestowania.

Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!

Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży.

https://nieruchomosciistra.pl

Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.