Opis

Ta wyjątkowa, czterokondygnacyjna nieruchomość położona w spokojnej miejscowości Oprić, w bezpośrednim sąsiedztwie Opatiji, stanowi niepowtarzalną okazję do zakupu prestiżowej nieruchomości na słynnej Riwierze Opatijskiej. Oferując około 500 m² powierzchni mieszkalnej, osiem w pełni wyposażonych apartamentów, lokal użytkowy, pięknie zagospodarowany śródziemnomorski ogród oraz prywatny basen, nieruchomość ta doskonale sprawdzi się jako luksusowy obiekt turystyczny, butikowy aparthotel lub ekskluzywna prywatna rezydencja z doskonałym potencjałem generowania dochodu z wynajmu.

Willa obejmuje osiem przestronnych lokali mieszkalnych, w tym sześć apartamentów z jedną lub dwiema sypialniami i salonem oraz dwa nowocześnie urządzone apartamenty typu studio. Starannie zaprojektowany układ pomieszczeń zapewnia wyjątkową elastyczność zarówno pod kątem wynajmu turystycznego, zamieszkania przez kilka pokoleń rodziny, jak i połączenia prywatnego użytkowania z działalnością turystyczną. Dodatkowo nieruchomość obejmuje lokal użytkowy, który stwarza kolejne możliwości prowadzenia działalności gospodarczej lub uzyskiwania dodatkowych przychodów.

Na poziomie piwnicy znajduje się apartament z jedną sypialnią i salonem oraz kotłownia. Parter obejmuje przestronny apartament z dwiema sypialniami i salonem oraz jedno studio. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa komfortowe apartamenty z dwiema sypialniami i salonem oraz dodatkowe studio. Drugie piętro obejmuje jeden apartament z dwiema sypialniami i salonem oraz jeden apartament z jedną sypialnią i salonem. Każda jednostka mieszkalna została starannie zaprojektowana z myślą o zapewnieniu maksymalnego komfortu, prywatności i funkcjonalności.

Wszystkie apartamenty są w pełni klimatyzowane i wyposażone w prywatne łazienki z prysznicem, funkcjonalne aneksy kuchenne z jadalnią, telewizję satelitarną, kuchenki mikrofalowe oraz wygodne rozkładane sofy umożliwiające zakwaterowanie dodatkowych gości. Na terenie całego obiektu dostępny jest szybki internet bezprzewodowy, natomiast trzy gustownie urządzone wspólne tarasy zapewniają doskonałe miejsce do wypoczynku, spotkań towarzyskich i podziwiania śródziemnomorskiego otoczenia.

Willa została wybudowana z autentycznego chorwackiego kamienia naturalnego i doskonale łączy tradycyjną architekturę śródziemnomorską z nowoczesnym komfortem życia. Ponadczasowy projekt zachowuje historyczny charakter nieruchomości, jednocześnie oferując wszystkie udogodnienia oczekiwane przez współczesnych właścicieli oraz gości.

Całkowicie ogrodzona działka o powierzchni około 970 m² została starannie zagospodarowana śródziemnomorską roślinnością, drzewami owocowymi, przestronnymi tarasami oraz atrakcyjnymi strefami wypoczynkowymi na świeżym powietrzu. Centralnym punktem ogrodu jest wysokiej klasy basen wyposażony w podwójny system filtracji, zapewniający idealne miejsce do relaksu podczas ciepłych letnich dni. Wydzielona strefa grillowa doskonale sprawdzi się podczas rodzinnych spotkań i posiłków na świeżym powietrzu, natomiast przestronne prywatne miejsca parkingowe gwarantują wygodę właścicielom i gościom.

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, zaledwie 1 kilometr od Morza Adriatyckiego i plaż w miejscowości Ika, a także w pobliżu hoteli i wydziału uniwersyteckiego. Elegancka Opatija znajduje się zaledwie 4,2 kilometra od obiektu, natomiast urokliwe nadmorskie miasteczko Lovran oddalone jest o około 2 kilometry.

W najbliższej okolicy znajduje się wiele atrakcji rekreacyjnych, sportowych i przyrodniczych. Plaże piaszczyste, żwirowe i skaliste położone są w odległości od 1 do 2,5 kilometra od nieruchomości. Malowniczy wodospad Lovranska Draga znajduje się około 7 kilometrów od willi, natomiast Park Przyrody Učka oddalony jest zaledwie o 1 kilometr. Słynna nadmorska promenada Lungomare, rozciągająca się na niemal 10 kilometrów pomiędzy Lovranem i Opatiją, znajduje się zaledwie 2 kilometry od nieruchomości i należy do najpiękniejszych tras spacerowych nad Adriatykiem.

Właściciele i goście mają również łatwy dostęp do kortów tenisowych, centrów wellness, centrów nurkowych oraz licznych atrakcji na świeżym powietrzu, położonych około 2 kilometry od nieruchomości. Popularna stadnina koni Bubač znajduje się około 15 kilometrów od obiektu. Sklep spożywczy oddalony jest o zaledwie 700 metrów, restauracje o około 1 kilometr, a przystanek autobusowy znajduje się tylko 150 metrów od willi. Rijeka z dworcem autobusowym i kolejowym oddalona jest o około 15 kilometrów, natomiast Międzynarodowy Port Lotniczy Rijeka na wyspie Krk znajduje się w odległości około 20 kilometrów.

Oprić jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych na Riwierze Opatijskiej, oferując spokojne śródziemnomorskie otoczenie w bezpośrednim sąsiedztwie Adriatyku oraz wszystkich najważniejszych udogodnień. Region słynie z luksusowych willi, spektakularnych panoramicznych widoków na morze, łagodnego klimatu śródziemnomorskiego, doskonałej infrastruktury oraz świetnego połączenia z Opatiją, Lovranem, Parkiem Przyrody Učka i Rijeką. Wysoki międzynarodowy popyt oraz doskonała reputacja regionu sprawiają, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Chorwacji pod względem prestiżowych inwestycji w nieruchomości oraz luksusowych obiektów przeznaczonych pod wynajem turystyczny.

Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością oczekujemy przyszłej współpracy!

Prezentacje nieruchomości organizowane są wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

Prowizja pośrednika wynosi 3,75% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy sprzedaży.

https://nieruchomosciistra.pl

Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.