Opis

Pośredniczymy w ekskluzywnej sprzedaży przestronnego domu mieszkalnego z czterema oddzielnymi jednostkami mieszkalnymi, położonego w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie około 650 metrów od zagospodarowanej plaży oraz w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły i wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego życia rodzinnego lub wynajmu turystycznego.

Dom był regularnie utrzymywany przez lata i ciągle inwestowano w jego wykończenie, dzięki czemu znajduje się w bardzo dobrym stanie. Wszystkie mieszkania są nowocześnie umeblowane i wyposażone, sprzedawane z istniejącym umeblowaniem i wyposażeniem.

Wejście do budynku na parterze jest od strony północnej.

W piwnicy (ISTNIEJĄCE OKNA) znajduje się pomieszczenie gospodarcze i WC, natomiast na parterze znajduje się garaż oraz przestronna jednostka mieszkalna składająca się z przedpokoju, łazienki, kuchni z jadalnią oraz przestronnego salonu.
- Salon został powiększony przez połączenie z dawną sypialnią, ale bardzo łatwo można go przywrócić do pierwotnego stanu, co pozwoli ponownie uzyskać dodatkową sypialnię, zachowując jednocześnie komfortowy salon.
Z części dziennej wychodzi się na zadaszony taras od strony południowej i zachodniej domu oraz do zagospodarowanego podwórka.

Na pierwszym piętrze znajduje się jednostka mieszkalna składająca się z trzech sypialni, łazienki, osobnego WC, tarasu od strony południowej oraz balkonu od strony zachodniej budynku.

Drugie piętro obejmuje mieszkanie z dwiema sypialniami, osobnym salonem, który w razie potrzeby można przekształcić w trzecią sypialnię, łazienką, kuchnią z jadalnią, tarasem od strony południowej oraz balkonem od strony zachodniej.

Na trzecim piętrze znajduje się mieszkanie o niemal identycznym układzie, z dwiema sypialniami, osobnym salonem, który również można przekształcić w trzeci pokój, łazienką, kuchnią z jadalnią, tarasem od strony południowej oraz balkonem od strony zachodniej, z którego rozciąga się piękny widok na morze.

Budynek składa się z piwnicy o powierzchni brutto 92,81 m², netto 46,41 m², parteru o powierzchni brutto 144,15 m², netto 132,01 m², pierwszego piętra o powierzchni brutto 114,25 m², netto 103,16 m², drugiego piętra o powierzchni brutto 114,25 m², netto 103,16 m² oraz trzeciego piętra o powierzchni brutto 114,25 m², netto 96,18 m².

Całkowita powierzchnia brutto budynku wynosi 579,71 m², natomiast powierzchnia netto 480,91 m².

Dom został zbudowany z wysokiej jakości materiałów, rozpoczęty w 1995 roku, a zamieszkany w 2000 roku.
Wykonano termoizolację elewacji, w całym domu zainstalowano centralne ogrzewanie, a na wszystkich piętrach znajduje się po jednym klimatyzatorze, z wyjątkiem mieszkania na parterze.

Do nieruchomości przynależy garaż oraz cztery zewnętrzne miejsca parkingowe, co stanowi dużą zaletę dla większej rodziny lub celów turystycznych.

Szczególną wartością tej nieruchomości jest możliwość różnorodnego wykorzystania. Idealna jako przestronny dom rodzinny dla kilku pokoleń lub jako inwestycja na wynajem turystyczny lub długoterminowy, biorąc pod uwagę cztery oddzielne jednostki mieszkalne i doskonałą lokalizację blisko morza.

! UWAGA ! jedyną istotną przyszłą inwestycją jest adaptacja istniejącego skośnego dachu dwuspadowego, natomiast według życzenia nowego właściciela możliwe jest odświeżenie elewacji.

Biorąc pod uwagę stan nieruchomości, układ pomieszczeń, możliwości przekształceń, regularne utrzymanie oraz doskonałą lokalizację, jest to bardzo wartościowa okazja do zakupu.

! WIDEO NA ŻYCZENIE !

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt. Oględziny organizowane są po wcześniejszym uzgodnieniu i podpisaniu potwierdzenia oględzin.

Dla kupujących, którzy chcą kompleksowego wsparcia przy zakupie, dostępna jest usługa IMPACTO Buyer Service - profesjonalne prowadzenie całego procesu aż do pełnej realizacji i przekazania nieruchomości, na podstawie umowy pośrednictwa.

#adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.)
pośrednictwo nieruchomości-konsulting-projektowanie-rozwoj-usługi VIP
...............................................................
Denis Hlapčić (WhatsApp/Facebook)
+385(0)98 927 9171
denis.crorealestate@gmail.com

Mirta Bakota Štefičić (WhatsApp/Viber)
+385(0)91 302 5555
mirta.crorealestate@gmail.com

www.adriaINgroup.com
www.croatia-LUX-realestate.com
www.dalmatia-LUX-realestate.com

Split / Dubrownik / Wyspy