Opis

Wyjątkowa śródziemnomorska okazja inwestycyjna: cztery niezależne apartamenty pod jednym dachem, Podstrana, Split

- ekskluzywna sprzedaż agencji #adriaINgroup

Ten imponujący, architektonicznie zaprojektowany śródziemnomorski obiekt znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich dzielnic Dalmacji. Podstrana leży w uporządkowanym i zurbanizowanym osiedlu.
Nieruchomość oddalona jest zaledwie 70 metrów spacerem od krystalicznie czystego żwirowego morza i promenady, w bezpośrednim sąsiedztwie kawiarni, restauracji, szkół, transportu publicznego i supermarketów, a tylko 10 kilometrów od Splitu – kulturalnego centrum regionu. Ta nieruchomość oferuje spokojne życie nad morzem z doskonałą infrastrukturą.

Projektowana w klasycznym dalmatyńskim stylu nadmorskim – dach z dachówek terakotowych i przestronne balkony z widokiem na morze i wyspy. Balkony znajdują się po dwóch stronach budynku, a dom jest starannie usytuowany, aby maksymalnie wykorzystać światło słoneczne, prywatność oraz spektakularne zachody słońca widoczne z każdego piętra.
Dodatkowo nieruchomość oferuje wyjątkową elastyczność na przyszłość, z możliwością podziału na kondygnacje (za zgodą odpowiednich władz).

PODSTAWOWE CECHY NIERUCHOMOŚCI:
- Całkowita powierzchnia mieszkalna: 465,77 m² / 4 mieszkania (3 x trzypokojowe / 1 dwupokojowe)
- Powierzchnia działki: 476 m²

/ Struktura budynku: piwnica, parter, pierwsze piętro i wysokie poddasze
/ Taras na dachu: ok. 45 m² z otwartym widokiem na morze
/ Parking: 6-7 miejsc parkingowych na zewnątrz + garaż
/ Dojazd: ślepa uliczka, spokojne i ciche otoczenie

UKŁAD APARTAMENTÓW:
Apartament na parterze
(109,67 m²)
• Trzy sypialnie
• Otwarta koncepcja kuchni, salonu i jadalni
• Połączona pralnia i łazienka
• Dwa toalety
• Bezpośredni wewnętrzny dostęp do garażu
• Prywatny ogród z drzewkami cytrynowymi i mandarynkowymi
• Zadaszony taras pod górnym balkonem
• Wybrukowana część ogrodu
Apartament na drugim piętrze
(129,71 m², w tym balkony)
• Trzy sypialnie
• Przestronny otwarty salon, jadalnia i kuchnia
• Elegancka łazienka
• Oddzielna pralnia
• Dwa toalety
• Oddzielne wejście
• Przestronne balkony z miejscem do spożywania posiłków na świeżym powietrzu
Apartament na trzecim piętrze
(124,70 m², w tym balkony)
• Trzy sypialnie
• Przestronny otwarty salon, jadalnia i kuchnia
• Elegancka łazienka
• Oddzielna pralnia
• Dwa toalety
• Oddzielne wejście
• Przestronne balkony z miejscem do spożywania posiłków na świeżym powietrzu
Czwarty apartament
(101,69 m², w tym balkon)
• Dwie sypialnie
• Nowoczesna kuchnia i salon
• Wysokiej jakości wyposażona łazienka
• Oddzielna pralnia i toaleta
• Przestronny balkon z panoramicznym widokiem na wyspy
• Bezpośredni dostęp do tarasu na dachu

Dodatkowe cechy
• Nowa klimatyzacja we wszystkich apartamentach
• Uporządkowane i utrzymane wewnętrzne schody wyłożone marmurem
• Wystarczająca liczba miejsc parkingowych na zewnątrz
• Możliwość budowy basenu
• Potencjał podziału na kondygnacje (za zgodą odpowiednich władz) na cztery odrębne jednostki własnościowe
• Nieruchomość jest zadbana, regularnie utrzymywana, w pełni wyposażona i umeblowana
• Cała dokumentacja jest w porządku, nieruchomość gotowa do sprzedaży
• Idealna na inwestycję turystyczną lub wielorodzinne zamieszkanie
• Szczegółowe wideo wnętrza dostępne na życzenie

Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę dalszych działań związanych z kupnem i sprzedażą, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja jest płatnikiem VAT i na wszystkie usługi naliczany jest podatek VAT.