Opis

ISTRIA, FAŽANA – Przestronny apartament z 3 sypialniami i łazienką, zaledwie 150 metrów od morza i zadbanych plaż

Komfortowy apartament z 3 sypialniami i łazienką, zaledwie 150 metrów od morza i zadbanych plaż, całkowicie odnowiony i gotowy do zamieszkania.

W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w południowej Istrii, w urokliwej Fažanie, zaledwie kilka kroków od krystalicznie czystego morza, zadbanych plaż i słynnej promenady, znajduje się ten przestronny i całkowicie odnowiony apartament, który stanowi idealne połączenie śródziemnomorskiego stylu życia, komfortu i potencjału inwestycyjnego.

To nieruchomość, która zachwyci zarówno rodziny poszukujące wysokiej jakości domu nad morzem, jak i osoby poszukujące bezpiecznej inwestycji o udokumentowanym potencjale turystycznym. Apartament jest z powodzeniem wynajmowany turystom w miesiącach letnich i osiąga doskonałe wyniki dzięki wyjątkowej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi.

Ta nieruchomość jest szczególnie cenna, ponieważ znajduje się zaledwie 150 metrów od zadbanych plaż i centrum Fažany, w bezpośrednim sąsiedztwie restauracji, barów plażowych, sklepów, szkół, przedszkoli, parków, placów zabaw i wszystkich udogodnień niezbędnych do bezpiecznego i przyjemnego życia przez cały rok.

OPIS APARTAMENTU - Apartament o łącznej powierzchni 87 m² znajduje się na parterze wysokiej jakości, zadbanego budynku mieszkalnego.

Po wejściu do apartamentu znajduje się przestronny hol wejściowy z wydzielonym miejscem na garderobę, który następnie prowadzi do centralnej części dziennej apartamentu. Część dzienna nieruchomości została zaprojektowana zgodnie z nowoczesną koncepcją „open space”, gdzie harmonijnie łączą się:
* w pełni wyposażona kuchnia
* jadalnia na tyle przestronna, że pomieści całą rodzinę
* komfortowy i jasny salon

Liczne przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień, a bezpośredni dostęp do przestronnego, częściowo zadaszonego tarasu tworzy dodatkowe poczucie lekkości i integracji z przestrzenią zewnętrzną.

Taras to jedno z najpiękniejszych miejsc w tej nieruchomości. Jest wystarczająco duży, aby pomieścić przyjemne spotkania z rodziną i przyjaciółmi, zrelaksować się przy porannej kawie lub cieszyć się ciepłymi letnimi wieczorami, a częściowy widok na morze stanowi dodatkowy atut.

Prywatna część apartamentu oddzielona jest korytarzem i składa się z:
* trzech komfortowych sypialni
* nowoczesnej łazienki i dodatkowej toalety dla gości
* schowka

Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i prywatność wszystkim członkom rodziny.

DODANA WARTOŚĆ, KTÓRĄ RZADKO ZNAJDUJEMY:
To, co dodatkowo wyróżnia tę nieruchomość spośród wielu innych apartamentów na rynku, to fakt, że posiada ona również praktyczną, dużą komórkę lokatorską. To idealne miejsce do przechowywania rowerów, desek SUP, sprzętu sportowego, narzędzi lub wszystkich innych rzeczy, które chcemy mieć pod ręką przez cały rok, co często stanowi wyzwanie w apartamentach nad morzem.

DODATKOWE INFORMACJE:
* apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony
* gruntowny remont przeprowadzony w 2022 roku
* wymieniono wszystkie instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne
* zainstalowano nową stolarkę PCV
* zainstalowano nowe rolety
* zainstalowano klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń
* prawo własności 1/1
* brak obciążeń hipotecznych
* wydane pozwolenie na użytkowanie
* apartament podzielony na condominia
* możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
* wysokiej jakości i zadbany budynek mieszkalny

OPIS LOKALIZACJI:
Fažana to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia i wypoczynku na wybrzeżu Istrii. Znana z autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery, długich nadmorskich promenad, licznych atrakcji gastronomicznych i bliskiego sąsiedztwa Parku Narodowego Brijuni, od lat przyciąga gości krajowych i zagranicznych.

To, co wyróżnia tę lokalizację, to możliwość dotarcia niemal wszędzie pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoła, przedszkole, parki, zadbane plaże i promenady, a jednocześnie zapewnia on spokój i bezpieczeństwo, idealne dla rodzin.

Ta nieruchomość z powodzeniem łączy w sobie wszystko, czego szukają dziś kupujący — doskonałą lokalizację nad morzem, funkcjonalny układ, gruntowny remont bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych oraz wyjątkowy potencjał pod wynajem turystyczny.

W przypadku dodatkowych pytań, chęci uzyskania niezbędnych informacji lub chęci zorganizowania obejrzenia apartamentu i jego lokalizacji, prosimy o kontakt.

Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja