Opis

ISTRIA, FAŽANA – 3-pokojowy apartament rodzinny typu duplex z 3 sypialniami i łazienką, 150 m od morza, idealne połączenie komfortu i lokalizacji

Ten przestronny apartament typu duplex o powierzchni 86 m² położony jest przy cichej i przyjemnej ulicy, zaledwie 150 metrów od krystalicznie czystego morza, zadbanych plaż i romantycznych promenad Fažany. Nieruchomość oferuje wyjątkową równowagę między prywatnością, funkcjonalnością i autentycznym śródziemnomorskim stylem życia – idealną zarówno dla spokojnego domu rodzinnego, jak i jako inwestycja turystyczna lub wynajem długoterminowy.

Apartament znajduje się na drugim piętrze niewielkiego, schludnego budynku z lat 70. XX wieku, liczącego zaledwie osiem lokali mieszkalnych, co gwarantuje przyszłym właścicielom bardziej intymną i przyjemną atmosferę.

OPIS APARTAMENTU:
Po wejściu do apartamentu wita nas hol z wydzielonym miejscem na garderobę, który łączy wszystkie pomieszczenia na tym piętrze. Poniżej znajduje się przestronna, starannie zaaranżowana strefa dzienna zaprojektowana jako otwarta przestrzeń – salon z jadalnią i lekko wydzieloną kuchnią.

To przestrzeń stworzona do rodzinnych spotkań, długich rozmów i chwil relaksu. Duże, przeszklone ściany wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę przez cały dzień. Szczególnego uroku dodaje zabudowany i zadaszony taras – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne relaksowanie się przy lampce wina.

Na tym samym piętrze znajdują się również dwie wygodne sypialnie, każda z własnym balkonem francuskim, oraz przestronna łazienka.

Drugie piętro:
Z holu schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajduje się dodatkowa sypialnia i kolejna łazienka. Ta część apartamentu idealnie nadaje się jako kącik dla rodziców, pokój gościnny lub ciche miejsce do pracy, oddzielone od reszty domu.

DODATKOWE INFORMACJE:
* Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane.
* Stan własnościowy (1/1), budynek posiada wszystkie niezbędne dokumenty i pozwolenie na użytkowanie, a apartamenty są condominium, co umożliwia zakup na kredyt.
* W całym apartamencie zainstalowano nową stolarkę PCV.
* Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają dwa klimatyzatory, a komin oferuje możliwość zainstalowania pieca na pellet lub drewno.
* Liczne, wykonane na zamówienie szafki to inteligentne rozwiązania do przechowywania, dzięki którym każdy metr kwadratowy przestrzeni jest maksymalnie wykorzystany.
* Parking znajduje się na prywatnym parkingu przy budynku, a także w ogólnodostępnej części przed budynkiem.

OPIS LOKALIZACJI:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości, z dala od ruchu ulicznego i hałasu, a jednocześnie zaledwie 150 m od morza, centrum Fažany, restauracji, tawern i barów plażowych. Zadbane plaże, tereny zielone i bogata oferta turystyczna sprawiają, że ta mikrolokalizacja jest niezwykle atrakcyjna przez cały rok.

To właśnie połączenie spokoju i bliskości wszelkich udogodnień sprawia, że ten apartament jest wyjątkową okazją – niezależnie od tego, czy szukasz bezpiecznego i komfortowego życia rodzinnego nad morzem, czy nieruchomości z doskonałym potencjałem zwrotu z wynajmu.

W razie dodatkowych pytań, chęci uzyskania niezbędnych informacji lub umówienia się na obejrzenie apartamentu i jego lokalizacji, prosimy o kontakt w dowolnym momencie.

Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja