ISTRIA, PULA - Najlepsza okazja: Dom i działka z potencjałem

Portal szuka za Ciebie

ISTRIA, PULA - Najlepsza okazja: Dom i działka z potencjałem ISTRIA, PULA - Najlepsza okazja: Dom i działka z potencjałem

445.000 €

Wyposażenie

160 m2
4

Lokalizacja

LOBORIKA , MARČANA

Opis

ISTRIA, PULA - Najlepsza okazja: Dom i działka z potencjałem

Zapraszamy do nieruchomości oferującej spokój, komfort i wspaniałe możliwości na przyszłość!

Zaledwie kilka minut jazdy od zabytkowego miasta Pula, w cichej i zielonej miejscowości Loborika, znajduje się ta piękna nieruchomość.

To idealne połączenie prywatnej śródziemnomorskiej oazy i przemyślanej inwestycji. Jeśli szukasz luksusowego życia na łonie natury, a jednocześnie blisko miasta, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

CECHY NIERUCHOMOŚCI

Ten przestronny i ciepły dom rodzinny o powierzchni 160 m² rozciąga się na parterze i pierwszym piętrze. Został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i przyjemności.

- Wnętrze: Trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki, hol wejściowy i jasna przestrzeń łącząca salon, kuchnię i jadalnię.
- Relaks na świeżym powietrzu: Duży, słoneczny taras idealny na poranną kawę lub relaksujące wieczorne spotkania.
- Dodatkowy komfort: Dom posiada własny garaż i piwnicę – idealne miejsce na przechowywanie rzeczy lub urządzenie prywatnej tawerny.
- Piękny ogród: Całkowita powierzchnia ogrodu wokół domu wynosi 1074 m². To prawdziwy prywatny park pełen rodzimych drzew oliwnych.

ŚWIETNA OFERTA

Cena obejmuje również oddzielną działkę budowlaną o powierzchni 399 m², położoną tuż przed domem, tuż przy drodze. Działka oferuje:

- Pełną kontrolę nad wejściem i maksymalną prywatność.
- Dodatkowe miejsce parkingowe, możliwość budowy budynku gospodarczego lub pięknego podjazdu.
- Czystą wartość inwestycyjną, ponieważ jest to oddzielna działka budowlana.

BONUS INWESTYCYJNY

Chcesz zbudować prawdziwe małe imperium lub ośrodek turystyczny? Mamy świetną wiadomość!
Ta nieruchomość oferuje możliwość dokupienia pozostałej działki budowlanej o powierzchni około 3100 m².
Ta działka została już podzielona na kilka mniejszych i idealnie nadaje się pod budowę domów wakacyjnych lub apartamentów. Infrastruktura znajduje się tuż przy działce!

* Pewny zwrot z inwestycji: Dom jest już oficjalnie sklasyfikowany i z powodzeniem wynajmowany w sezonie turystycznym. Możesz generować dochód natychmiast, planując kolejne kroki inwestycyjne!

ZALETY LOKALIZACJI

Loborika oferuje idealną równowagę między prywatnością a miejską bliskością:

- 7 minut jazdy samochodem do centrum Puli.

- 4 minuty jazdy samochodem do lotniska w Puli i autostrad Istrii.
- Wszystko na wyciągnięcie ręki: sklepy, urocze kawiarnie, autentyczne restauracje i szkoła znajdują się w samym centrum miasta.

DLACZEGO NIE MOŻNA PRZEGAPIĆ TEJ OKAZJI?

Kupujesz gotowy, funkcjonalny dom wakacyjny z dużym ogrodem o powierzchni 1074 m² i wolną działką przy drodze, z wyjątkową możliwością zakupu dodatkowych 3100 m² działki budowlanej przed innymi!

Przekonaj się sam. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.

Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja