Opis

ŠIBENIK, BILICE – Nowa inwestycja z basenem 8x4 na działce o powierzchni 1000 m²

Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy w sobie dużą, prywatną działkę z nowoczesnym, nowym budynkiem, ten dom w Bilicach to niezwykle interesująca okazja. Położony w cichej okolicy, otoczony przyrodą i nowszą zabudową, oferuje idealną równowagę między prywatnością a bliskością miasta.

To parterowy dom o powierzchni netto 120 m², położony na działce o powierzchni około 1000 m², z przestronnym ogrodem z basenem i zadaszonym tarasem – przestrzenią stworzoną do wypoczynku na świeżym powietrzu przez większą część roku. Duża działka o takich rozmiarach to rzadkość na rynku, zwłaszcza w połączeniu z nowym budynkiem, co dodatkowo podnosi wartość nieruchomości.

Dom został wybudowany w 2025 roku, wyposażony w wysokiej jakości materiały i meble na wymiar, z ogrzewaniem podłogowym w całym domu i klasą energetyczną A+, co zapewnia długotrwały komfort i niższe koszty utrzymania.

INFORMACJE PODSTAWOWE
• Typ nieruchomości: Dom z basenem
• Powierzchnia netto: 120 m²
• Powierzchnia brutto: 150 m²
• Działka: ok. 1000 m²
• Liczba pokoi: 4
• Liczba sypialni: 3
• Rok budowy: 2025
• Orientacja: południowy-południowy zachód
• Lokalizacja: Bilice, cicha okolica

UKŁAD
Parter o funkcjonalnym układzie:
• otwarty salon z kuchnią i jadalnią
• wyjście na zadaszony taras z widokiem na basen
• 3 sypialnie
• 2 łazienki
• maszynownia
• pomieszczenie gospodarcze
• korytarz

JAKOŚĆ BUDYNKU I WYPOSAŻENIE
• elewacja z wełny mineralnej o grubości 15 cm - izolacja termiczna najwyższej jakości
• stolarka ALU Schüco, ściany podnoszono-przesuwne, potrójne szyby
• ogrzewanie podłogowe wodne w całym domu
• klimatyzacja inwerterowa we wszystkich pomieszczeniach
• meble na wymiar w cenie
• klasa energetyczna A+

OGRODZENIE I TEREN ZEWNĘTRZNY
• działka o powierzchni ok. 1000 m² - podkreślona prywatność i przestrzeń
• basen 8x4 m (elektroliza)
• zadaszony taras przy salonie
• ogrodzony ogród ze wszystkich stron
• 4 zadaszone miejsca parkingowe
• możliwość zagospodarowania ogrodu lub własnej przestrzeni
• możliwość dobudowania piętra w przyszłości

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w miejscowości Bilice, w spokojnej i coraz bardziej pożądanej okolicy niedaleko Szybenika, zaledwie 5 km od centrum Szybenika.
• 4 km do morza i plaży
• 5 km do centrum Szybenika
• 1,5 km do sklepu
• 1 km do szkoły i przedszkola
Lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, z szybkim dostępem do wszystkich kluczowych udogodnień.

DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST IDEALNA
Ta nieruchomość jest idealna dla kupujących poszukujących wygodnego domu rodzinnego z dużym ogrodem, ale także dla tych, którzy chcą bezpiecznie zainwestować w wynajem turystyczny. Dzięki basenowi, nowej konstrukcji i lokalizacji, istnieje potencjał na bardzo dobre obłożenie przez większą część roku.

Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja