Opis

Na sprzedaż

Prezentujemy piękną willę na sprzedaż z nutą luksusu, położoną w cichej okolicy małej miejscowości w gminie Svetvinčenta, zaledwie 15 km od morza i plaż. Otoczona zielenią, ta nowoczesna willa ma łączną powierzchnię 208 m² i znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 890 m². Na posesji znajduje się basen o powierzchni 40 m² z tarasem słonecznym, umeblowany taras letni z stołem do spożywania posiłków oraz zadaszony budynek gospodarczy z w pełni wyposażoną kuchnią i kominkiem.

Willa rozciąga się na dwóch kondygnacjach: parter i pierwsze piętro. Parter stanowi przestronny open space – nowoczesna kuchnia połączona z jadalnią i salonem, wypełniona naturalnym światłem, idealne miejsce do relaksu i spotkań, z bezpośrednim wyjściem na basen, zapewniający pełną prywatność i komfort.

Wewnętrzne schody łączą parter z pierwszym piętrem, tworząc funkcjonalny i harmonijny układ pomieszczeń. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z nowoczesną łazienką typu walk-in. Cała willa jest klimatyzowana, każde pomieszczenie ma własną klimatyzację, a podłogowe ogrzewanie jest połączone z pompą ciepła. Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana.

Układ parteru

Hol wejściowy: Dostęp do wszystkich pomieszczeń.

Kuchnia z jadalnią: Nowoczesna, wyposażona kuchnia z jadalnią.

Salon: Z wyjściem na taras.

WC dla gości: W pełni wyposażone, z pralką.

Zadaszony taras: Przestronny taras, basen, taras słoneczny i zewnętrzny kominek.

Budynek gospodarczy: Wyposażona kuchnia, kominek, dodatkowy stół do spożywania posiłków.

Ogrzewany basen: 40 m², przygotowany pod jacuzzi.

Układ pierwszego piętra

Schody: Prowadzą do korytarza i sypialni.

Sypialnia 1: Komfortowa i przestronna, z łazienką i wyjściem na taras.

Sypialnia 2: Komfortowa i przestronna, z łazienką i wyjściem na taras.

Sypialnia 3: Komfortowa i przestronna, z łazienką i wyjściem na taras.

Kluczowe cechy

Lokalizacja: Spokojna, w otoczeniu przyrody.

Parking: Dla trzech samochodów, przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych.

Plaże: 15 km od morza.

Ogrzewanie/Chłodzenie: Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, kominek.

Podłączenia: Szambo, prąd, woda.

Certyfikat energetyczny: A

Kotłownia: W pełni wyposażona, przygotowana pod panele słoneczne.

Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana, VAT w cenie.

Wyposażona w nowoczesny system bezpieczeństwa, alarm, dostęp PIN i przygotowanie pod monitoring.

Zalety lokalizacji

Idealna dla osób szukających spokoju i prywatności, blisko pięknych plaż, odpowiednia do jazdy konnej, spacerów, kolarstwa, pływania, nurkowania i żeglowania.

Podsumowanie

Świetna okazja do zamieszkania lub na wynajem turystyczny dzięki atrakcyjnej lokalizacji i wysokiej jakości wyposażeniu.

Aby uzyskać więcej informacji i zwiedzanie, prosimy o kontakt z nami.

INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwo
Siedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333
Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020
Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Biuro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč