Opis

W okolicach Svetvinčente znajduje się piękna, przestronna willa z basenem.

Willa znajduje się na działce o powierzchni 1996 m², ogrodzonej nowym murem kamiennym o wysokości od 1,5 m do 2 m. Całkowita powierzchnia netto willi wynosi 294 m².

Cały obiekt wyposażony jest w system centralnego ogrzewania (pierwsza faza zrealizowana).

Izolacja budynku to 10 cm grafitowego styropianu, a okna PVC z potrójnymi szybami z wypełnieniem gazowym i szkłem Low-e. Certyfikat energetyczny: A+

Willa składa się z piwnicy, parteru oraz pierwszego piętra:

Piwnica: przestrzeń wielofunkcyjna, siłownia oraz inne zajęcia sportowe, kotłownia.

PARTER:

Sypialnia z własnym przedsionkiem i łazienką (prysznic, bidet, toaleta, umywalka), wyposażona w klimatyzację, SAT/TV i sejf; około 26 m².

Salon z kuchnią i jadalnią – około 55 m², klimatyzacja, SAT/TV, przedsionek na pralkę i suszarkę, łazienka dla gości lub dla osób, które mogą spać na kanapie w salonie (prysznic, toaleta, umywalka), z wyjściem na zadaszony taras o powierzchni 36 m² z widokiem na basen i kominek.

PIERWSZE PIĘTRO:

Sypialnia z własnym przedsionkiem i łazienką (prysznic, bidet, toaleta, umywalka), wyposażona w klimatyzację, SAT/TV; około 22 m².

Sypialnia z własnym przedsionkiem i łazienką (prysznic, bidet, toaleta, umywalka), wyposażona w klimatyzację, SAT/TV; około 26 m².

Sypialnia z własnym przedsionkiem i łazienką (wanna, bidet, toaleta, umywalka), wyposażona w klimatyzację, SAT/TV; około 25 m² – ta sypialnia ma również wyjście na balkon o powierzchni 7 m² z widokiem na basen i morze w oddali.

Internet w obiekcie, czujniki dymu znajdują się we wszystkich pokojach, salonie oraz piwnicy.

Obiekt jest wyposażony w system alarmowy oraz zewnętrzny monitoring wideo.

Podgrzewany basen o powierzchni 36 m², taras wokół basenu ma 100 m².

Zadaszona grillownia z miejscem do siedzenia, powierzchnia około 20 m².

Zadaszony parking dla dwóch samochodów oraz dodatkowy parking dla dwóch innych pojazdów, łączna powierzchnia parkingu około 100 m².

Multifunkcyjny plac zabaw dla dzieci o powierzchni 7 m², składający się z huśtawki, zjeżdżalni, drabinek i innych atrakcji.

Mini golf z 6 dołkami.

Multifunkcyjne boisko (16x8 m): mała piłka nożna, koszykówka, siatkówka.

Jacuzzi 2,15 x 2,15 m dla 5+1 osób (zadaszone).

System nawadniania części trawnika.

Na terenie znajduje się także mały lasek, w którym umieszczono miejsce do wypoczynku.

Doskonale nadająca się dla osób szukających spokoju i ciszy.

Lokalizacja mikro jest interesująca, ponieważ do Fażany, gdzie znajdują się piękne plaże, jest tylko około 15 minut jazdy samochodowej.

Nieruchomość jest interesująca jako inwestycja, ponieważ willa jest z powodzeniem wynajmowana w sezonie turystycznym i już jest zarezerwowana od 31.05 do 11.10.2025.



INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwo
Siedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333
Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020
Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Biuro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč