ISTRIA, ŠIŠAN - Przestronny, nieukończony dom z dużą działką... ISTRIA, ŠIŠAN - Przestronny, nieukończony dom z dużą działką budowlaną
1.200.000 €
Wyposażenie
Lokalizacja
Opis
ISTRIA, ŠIŠAN - Przestronny, nieukończony dom z dużą działką budowlanąDOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA W SPOKOJNEJ LOKALIZACJI
W pożądanej lokalizacji w Šišanie, na sprzedaż jest duży dom o powierzchni 157 m² z zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 1053 m², z dodatkową działką budowlaną o powierzchni aż 3614 m², co otwiera szerokie możliwości zabudowy wielorodzinnej, domów jednorodzinnych lub luksusowych willi z basenem.
Nieruchomość położona jest przy spokojnej ulicy otoczonej zielenią, a jednocześnie zaledwie kilka minut jazdy samochodem od morza, Medulinu, Ližnjanu i Puli. To wyjątkowa okazja, która łączy w sobie wysoką jakość wykonania, dużą powierzchnię i potencjał biznesowy.
Czyste dokumenty, własność 1/1
Charakterystyka domu
Rok budowy: 2013.
Wnętrze w stanie surowym - idealne do własnej aranżacji.
Ściany zewnętrzne: tynk wapienny + pustak ceramiczny 29 cm + izolacja termiczna 4 cm
Ściany nośne: pustak ceramiczny 25 cm
Ściany działowe: cegła piankowa
Stropy żelbetowe między kondygnacjami
Instalacja wodna i elektryczna ukończona (prąd gotowy do podłączenia)
Elewacja wysokiej jakości z izolacją
Stabilny i trwały budynek — idealny na lata użytkowania bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych
Rozkład pomieszczeń
PIWNICA – 97,40 m² + schowek 13,75 m²
Dwa duże garaże (wysokość 280 cm)
Możliwość adaptacji na karczmę, strefę wellness, przestrzeń hobbystyczną, fitness lub apartament
Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pod schodami
WYSOKI PARTER / PIĘTRO
Kuchnia + jadalnia (21,80 m²) z wyjściem na taras
Salon z wyjściem na taras (7,95 m²)
Dwie sypialnie, w tym jedna Posiada własną toaletę
Łazienka 10,15 m²
Hol wejściowy 9,25 m²
2. PIĘTRO – Identyczny układ i powierzchnia
Działka budowlana utrzymywana przez cały rok, oferująca doskonałe możliwości rozwoju
Budowa kilku domów jednorodzinnych
Budowa luksusowych willi z basenami
Połączenie funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej
Duże działki tego typu w Šišanie są niezwykle rzadkie, a rynek odnotowuje duży popyt na nowe lokale mieszkalne w tym regionie.
Zalety lokalizacji
Šišan to spokojna istryjska miejscowość znana z zieleni, przestronnych działek, doskonałych tras rowerowych i bliskości dziewiczych plaż.
Spokój, prywatność i natura
Idealne środowisko dla rodzin
Duży popyt na wynajem w miesiącach letnich
Blisko centrów turystycznych, ale bez hałasu i tłumów
Doskonałe połączenia komunikacyjne
5 min do Ližnjan
7 min do Medulinu
10 min do Puli
Šišan dynamicznie się rozwija w ostatnich latach i staje się poszukiwanym obszarem mieszkalnym ze względu na duże działki, zieleń i strategiczne położenie między Medulinem a Pulą.
Jesteśmy do Państwa dyspozycji w razie pytań – nie przegapcie tej wyjątkowej okazji!
Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Przegląd
-
Typ nieruchomości: Dom
-
Powierzchnia: 157 m2
-
Powierzchnia działki: 4667 m2
-
Pokoje: 8 pokoje
-
Łazienki: 4 pokoje
-
Miejsca parkingowe: /
-
Parking (m²): / m2
-
Garaż: /
-
Piętro: /
-
Widok z nieruchomości: /
-
Klasa energetyczna: /
-
Liczba wyświetleń: /
Szczegóły nieruchomości
Typ nieruchomości
Dom
Powierzchnia
157 m2
Powierzchnia działki
4667 m2
Pokoje
8 pokoje
Łazienki
4 pokoje
Miejsca parkingowe
/
Parking (m²)
/ m2
Garaż
/
Piętro
/
Widok z nieruchomości
/
Klasa energetyczna
/
Liczba wyświetleń
/
Widok mapy
-
Dzielnica
LIŽNJAN
-
Miasto
ŠIŠAN
-
Region
ISTARSKA
Informacje o agencji
-
DUX Nekretnine
-
- Adres Tizianova 8, Rijeka
- Telefon 051518174
- Strona internetowa https://www.dux-nekretnine.hr
Skontaktuj się ze sprzedawcą
