Istria, Rovinj: Kamienna willa basen duży potencjał Istria, Rovinj: Kamienna willa basen duży potencjał
550.000 €
Wyposażenie
Lokalizacja
Opis
Zaledwie kilka minut jazdy od Rovinja znajduje się ta urokliwa kamienna rezydencja, łącząca tradycyjny śródziemnomorski charakter z nowoczesnym komfortem. Położona w spokojnym, zielonym otoczeniu, idealnie sprawdza się jako dom całoroczny, miejsce wypoczynku lub inwestycja generująca stabilne dochody z wynajmu. Kompletnie odnowiona w 2013 roku z użyciem wysokiej jakości materiałów, oferuje harmonijne połączenie autentyczności i funkcjonalności.Wnętrze o powierzchni około 220 m² obejmuje trzy poziomy. Na parterze znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, elegancki salon z kominkiem oraz toaleta dla gości. Kamienne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie umieszczono dwie komfortowe sypialnie, każda z prywatną łazienką. Na najwyższym poziomie znajdują się kolejne dwie przestronne sypialnie z łazienkami en suite.
Obok głównego domu znajduje się dodatkowa powierzchnia 50 m² w stanie surowym, rozmieszczona na dwóch kondygnacjach. Może zostać przekształcona w dodatkowe pokoje, strefę wellness lub pomieszczenia według indywidualnych potrzeb właściciela. Na terenie posesji znajduje się podgrzewany basen solankowy o powierzchni 24 m², taras słoneczny, miejsce do grillowania oraz zagospodarowany ogród z placem zabaw o powierzchni 120 m². Dodatkowo dostępne jest 200 m² działki budowlanej pod ewentualną rozbudowę.
Dom wyposażono w nowoczesne instalacje, takie jak klimatyzacja Daikin multi split, przygotowanie pod centralne ogrzewanie, kominek, internet światłowodowy, system alarmowy, kolektory słoneczne z bojlerem 300 l oraz pełną renowację konstrukcyjną obejmującą nowy dach, stropy żelbetowe, instalacje elektryczne, hydrauliczne i stolarkę. W cenie zawarte są również wysokiej jakości meble i sprzęty.
Doskonałe wyniki najmu i pełna dokumentacja czynią tę nieruchomość wyjątkową okazją dla kupujących poszukujących domu z potencjałem rozbudowy lub gotowego biznesu turystycznego.
Rovinj to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Chorwacji, słynąca z zabytkowego starego miasta objętego ochroną UNESCO, przejrzystej wody Adriatyku, bogatej oferty gastronomicznej i kulturalnej. Region cieszy się dużym zainteresowaniem inwestorów i nabywców nieruchomości, co czyni go jednym z najpewniejszych rynków w Istrii.
Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych działań związanych z procesem zakupu, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji transakcji prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy sprzedaży.
Twoje zadowolenie jest naszą misją. Z niecierpliwością oczekujemy dalszej współpracy!
https://alphaluxegroup.pl
Przegląd
-
Typ nieruchomości: Dom
-
Powierzchnia: 220 m2
-
Powierzchnia działki: 378 m2
-
Pokoje: 5 pokoje
-
Łazienki: 5 pokoje
-
Miejsca parkingowe: 2
-
Parking (m²): / m2
-
Garaż: /
-
Piętro: /
-
Widok z nieruchomości: /
-
Klasa energetyczna: /
-
Liczba wyświetleń: /
Szczegóły nieruchomości
Typ nieruchomości
Dom
Powierzchnia
220 m2
Powierzchnia działki
378 m2
Pokoje
5 pokoje
Łazienki
5 pokoje
Miejsca parkingowe
2
Parking (m²)
/ m2
Garaż
/
Piętro
/
Widok z nieruchomości
/
Klasa energetyczna
/
Liczba wyświetleń
/
Widok mapy
-
Miasto
ROVINJ
-
Region
ISTARSKA
Informacje o agencji
-
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
-
- Adres Ul. Mate Vlašića 17, POREČ
- Telefon +38552204933
- Strona internetowa https://alphaluxegroup.com
Skontaktuj się ze sprzedawcą
Marijana Budimir
Podobne nieruchomości
-
799.000 € -
-
-
