Opis

ISTRIA, LUPOGLAV, OKOLICE – wiejska posiadłość na Istrii z 8 domami w ustronnym miejscu – działka o powierzchni 22 000 m²

Na Istrii, największym półwyspie Chorwacji, w jej centralnej części, znanej jako „chorwacka Toskania” – regionie znanym z malowniczej przyrody, pagórkowatych krajobrazów, zabytkowych miast i wyśmienitych specjałów kulinarnych – idealne miejsce do życia, wypoczynku lub inwestycji, z przyjemnością oferujemy Państwu wyjątkową nieruchomość.
Ta wyjątkowa posiadłość rozciąga się na działce o powierzchni 22 000 m² i obejmuje łączną powierzchnię użytkową 800 m².
Położona na końcu utwardzonej, prywatnej drogi, w otoczeniu dziewiczej przyrody, posiadłość oferuje absolutne bezpieczeństwo i prywatność. Znajduje się zaledwie 20 km od morza (20 minut jazdy samochodem) i oferuje wyjątkową możliwość wypoczynku, z możliwością rozbudowy o luksusowe udogodnienia, takie jak apartamenty, centrum odnowy biologicznej i strefa rekreacyjna.

Dom główny, odnowiony z dbałością o szczegóły, ma powierzchnię użytkową 280 m² i przestronny taras o powierzchni 80 m². Składa się z kuchni, salonu, gabinetu, trzech sypialni i łazienki, z dodatkową łazienką przewidzianą w istniejących projektach rozbudowy. Dom posiada przyłącza elektryczne i wodne oraz duży zbiornik na wodę. System ogrzewania obejmuje wysokiej jakości piece Römerofen i promienniki podczerwieni firmy Redwell Austria.

Na terenie posesji znajduje się łącznie 8 domów, z których część wymaga remontu, a także altana ogrodowa, dwie szklarnie, gaj oliwny z 50 drzewami, różnymi drzewami owocowymi, organicznymi plantacjami lawendy i wspaniałym 300-letnim dębem. Większość terenu porastają lasy i łąki, co stwarza idealne warunki do dalszej rozbudowy lub wypoczynku na łonie natury.

Nieruchomość oferuje niesamowite widoki na górę Učka i okoliczne wzgórza, a bliskość infrastruktury – lotniska w Puli (65 km), Rijeki (66 km) i Triestu (80 km) – sprawia, że jest to idealne połączenie odosobnienia i łączności.
Dokumenty są w porządku, a struktura własności jest jasna. Dzięki możliwości zakupu dodatkowych działek, powierzchnia nieruchomości może zostać powiększona nawet do 50 000 m².

Nieruchomość jest objęta systemem VAT, więc kupujący jest ZWOLNIONY Z PODATKU OD TRANSAKCJI NIERUCHOMOŚCI.

Zapraszamy do skorzystania z tej wyjątkowej okazji i ukształtowania tej pięknej nieruchomości według Państwa życzeń – czy to jako luksusowy dom, czy projekt komercyjny.

Szanowni Państwo,
Cieszymy się, że interesują Państwa nieruchomości z naszej oferty. W przypadku dodatkowych pytań i uzgodnień dotyczących oglądania nieruchomości, prosimy o kontakt.

Oglądanie nieruchomości, która Państwa interesuje i w której mają Państwo udziały, jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, w celu ochrony właściciela nieruchomości przed wizytami osób niezarejestrowanych, zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych i ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja