Opis

Luksusowa willa z basenem blisko morza w Medulinie

Na terenie atrakcyjnego Medulina, zaledwie 150 metrów od morza, znajduje się ta przepiękna luksusowa willa, która oferuje doskonałą kombinację nowoczesnego designu i śródziemnomorskiego stylu życia. Willa o powierzchni 360 m² rozciąga się na trzech kondygnacjach, z przestronnym ogrodem o powierzchni 411 m², oferując wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego życia oraz relaksu i przyjemności.

Układ pomieszczeń: Willa została starannie zaprojektowana z myślą o zapewnieniu maksymalnej wygody i prywatności na każdej kondygnacji.

Parter (100 m²): składa się z holu wejściowego, dwóch sypialni, łazienki, WC dla gości z wyposażeniem technicznym oraz bojlerem o pojemności 600 litrów do podgrzewania wody za pomocą paneli słonecznych i prądu, eleganckiego salonu z kominkiem, jadalni, kuchni oraz spiżarni.

Pierwsze piętro (100 m²): obejmuje przestronną sypialnię z własną łazienką, dodatkową sypialnię, salon z jadalnią oraz nowocześnie wyposażoną kuchnię. Taras o powierzchni około 23 m² z przesuwnymi drzwiami, a także mniejszy taras o powierzchni 4 m², stanowią doskonałe miejsce do relaksu z częściowym widokiem na morze.

Drugie piętro (100 m²): zawiera podobny układ jak pierwsze piętro, z przestronną sypialnią z własną łazienką, przestronnym salonem, jadalnią i kuchnią oraz dużym tarasem o powierzchni około 23 m² z częściowym widokiem na morze.

Cechy nieruchomości: Ta willa to nie tylko dom, ale prawdziwe doświadczenie luksusowego życia. Każda kondygnacja oferuje funkcjonalność i prywatność, ponieważ wejście na pierwsze i drugie piętro jest oddzielone od parteru. Górne kondygnacje wyposażone są w przestronne tarasy, które oferują przepiękny widok na okolice i morze. Podgrzewany basen o powierzchni 24 m² z przestronnym tarasem o powierzchni 50 m² to doskonałe miejsce do ochłody w gorące letnie dni lub relaksu na słońcu, przy dwóch solarnych prysznicach zewnętrznych. Basen używa technologii elektrolizy do oczyszczania i automatycznej kontroli temperatury. Na parterze znajdują się także dodatkowe pomieszczenia pomocnicze, magazyn i pralnia o powierzchni 60 m², które służą do przechowywania rowerów i innych rzeczy.

Wyposażenie i udogodnienia:

Wysokiej jakości okna PCV z elektrycznymi roletami aluminiowymi i moskitierami
Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe w łazienkach
Każda jednostka mieszkalna wyposażona w dwie jednostki klimatyzacyjne z inwerterem
Kominek na drewno w salonie na parterze dla dodatkowej atmosfery i ciepła
Willa jest w pełni umeblowana, z nowoczesnymi udogodnieniami i detalami zaprojektowanymi z myślą o wygodzie i estetyce
Dwa prysznice słoneczne na posesji dla dodatkowego komfortu
Dodatkowe cechy:

5 miejsc parkingowych na terenie obiektu
Uporządkowany ogród z grillem (powierzchnia ogrodu: 15 m²)
Infrastruktura obejmuje podłączenia do prądu, wodociągu miejskiego, kanalizacji i zbiornika na biomasę
Certyfikat energetyczny w trakcie opracowywania
Lokalizacja i okolica: Willa znajduje się w bezpośredniej bliskości morza i plaży, co umożliwia korzystanie z wszystkich dobrodziejstw życia śródziemnomorskiego. W okolicy znajdują się wszystkie kluczowe udogodnienia, takie jak restauracje, sklepy, kawiarnie, obiekty sportowe i rekreacyjne, przedszkola, szkoły oraz przystanki autobusowe. Bliskość morza umożliwia dostęp do wielu aktywności wodnych, a centrum Medulina z bogatą ofertą jest oddalone o około 15 minut spacerem.

Podsumowanie: Ta luksusowa willa to idealna inwestycja dla tych, którzy szukają połączenia elegancji, komfortu i doskonałej lokalizacji blisko morza. Willa jest sklasyfikowana jako obiekt turystyczny, więc istnieje również możliwość wynajmowania jej w całości lub częściowo (pierwszego i drugiego piętra). Dzięki nowoczesnemu designowi, przestronnym wnętrzom i luksusowym udogodnieniom, willa oferuje wszystko, czego potrzeba do pełnego korzystania z życia śródziemnomorskiego.

Prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na wizytę!



INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwo
Siedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333
Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020
Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Biuro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč