Opis

Z przyjemnością przedstawiamy tę wyjątkową nieruchomość nad morzem w Chorwacji na sprzedaż! Ten niezwykły dom ma powierzchnię mieszkalną 250 metrów kwadratowych, spektakularny panoramiczny widok na morze z przestronnych tarasów i znajduje się zaledwie 30 m od morza! Rezydencja składa się z parteru i dwóch pięter, na których znajdują się trzy jednostki mieszkalne.

Wokół całej nieruchomości znajduje się mur z żelaznym ogrodzeniem. Działka ma łączną powierzchnię 360 metrów kwadratowych. Jest też zewnętrzny kominek do grillowania i spotkań na tarasie, idealny do spożywania posiłków i cieszenia się świeżym morskim powietrzem oraz spektakularnym widokiem na morze. Z tyłu w ogrodzie jest wystarczająco dużo miejsca na ustawienie basenu.

Na parterze znajduje się garaż o powierzchni 32,15 m2, w którym oprócz okna znajduje się kuchnia z kuchenką gazową i elektryczną, zlewem, lodówką i zamrażarką oraz zmywarką i pralką. Jest tam również szafa na centralne ogrzewanie elektryczne oraz zbiornik na wodę (cysterna) o pojemności około 3 metrów sześciennych. Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej, więc woda z cysterny jest używana do podlewania ogrodu.

Na tym parterze znajduje się mieszkanie o powierzchni 24,8 m2, które obejmuje przedpokój, salon z jadalnią, kuchnię z kuchenką elektryczną, zlewem i lodówką oraz łazienkę z umywalką, WC i prysznicem. W mieszkaniu jest jeden grzejnik, a w przedpokoju kolejny grzejnik do centralnego ogrzewania. Przed mieszkaniem znajduje się taras o powierzchni 34,96 m2 oraz mały ogród z roślinnością śródziemnomorską.

W mieszkaniu na pierwszym piętrze o powierzchni 80,8 m2 znajduje się przedpokój, kuchnia z kuchenką elektryczną, zlewem i lodówką, jadalnia i łazienka z WC i wanną, salon z telewizorem, sypialnia i pokój do pracy.

Po zachodniej stronie jest mały zadaszony taras o powierzchni 5,35 m2, a z przodu zadaszony taras o powierzchni 14,73 m2 z pięknym panoramicznym widokiem na morze. Po wschodniej stronie przed wejściem do mieszkania znajduje się taras o powierzchni 17,1 m2. W mieszkaniu jest łącznie 8 grzejników do centralnego ogrzewania. W zlewie zamontowany jest przepływowy podgrzewacz wody, a poza łazienką, pod schodami na drugie piętro, znajduje się bojler do ciepłej wody w łazience. W salonie jest klimatyzacja.

Mieszkanie na drugim piętrze ma 90,02 m2 powierzchni mieszkalnej, do którego prowadzą zewnętrzne schody obok domu. To przestronne mieszkanie na ostatnim piętrze ma przedpokój i kuchnię z kuchenką gazową i elektryczną, zlewem i lodówką z zamrażarką, jadalnię w dużym salonie z telewizorem, sypialnię, łazienkę z WC, umywalką i wanną. W małej spiżarni przed łazienką znajduje się bojler do ciepłej wody, który jest używany w mieszkaniu i w łazience na galerii.

Po zachodniej stronie jest mały zadaszony taras o powierzchni 5,35 m2, a z przodu niezadaszony taras o powierzchni 21,54 m2. W salonie jest klimatyzacja. Z salonu na drugim piętrze prowadzą zamknięte schody na galerię na poddaszu. Na galerii o powierzchni 50,66 m2 znajdują się przedpokój, sypialnia, pokój dziecięcy i łazienka z WC i prysznicem. Klimatyzacja jest również na galerii. Po zachodniej stronie galerii jest mały niezadaszony taras o powierzchni 5,35 m2.

Cały dom jest zbudowany z betonu zbrojonego, a elewacja jest w dużej mierze pokryta oryginalnym, znanym białym kamieniem z wyspy Brač. Dach domu jest również betonowy i pokryty śródziemnomorskimi dachówkami terakotowymi. Prawie wszystkie otwory (drzwi i okna z okiennicami) są aluminiowe. Dom został zbudowany w latach 1981-1987 i od tego czasu jest dobrze utrzymany, dzięki czemu jest w doskonałym stanie.

Podwórko o łącznej powierzchni 235 metrów kwadratowych składa się z zadbanych ogrodów, jak następuje:
- przed domem 2 ogrody o łącznej powierzchni 29,9 metrów kwadratowych.
- po zachodniej stronie domu 3 ogrody o łącznej powierzchni 15,18 metrów kwadratowych.
- po północnej stronie domu betonowe podwórko (63 metry kwadratowe) z wbudowanym kominkiem o powierzchni 7,04 metra kwadratowego oraz dwa ogrody o łącznej powierzchni 24,5 metra kwadratowego.
- po wschodniej stronie, pod betonowym murem drugiego ogrodu od północy, znajduje się mały taras o powierzchni 12 metrów kwadratowych.
- po południowej stronie znajduje się taras o powierzchni 17 metrów kwadratowych przy wejściu do mieszkania na pierwszym piętrze.
- Od południowej granicy tego tarasu do drzwi wejściowych na ulicę znajdują się 4 zadbane ogrody kaskadowe o łącznej powierzchni 42 metrów kwadratowych.

Zatem całkowita powierzchnia w domu to:
- garaż 32,15 m2
- mieszkanie na parterze 24,8 m2
- mieszkanie na 1. piętrze 80,8 m2
- mieszkanie na 2. piętrze 90,02 m2
- mieszkanie na galerii 50,66 m2
- łącznie 8 tarasów (zadaszonych i niezadaszonych) 104,38 m2

Rzadko na rynku, ta rezydencja ma wszystko: spektakularny widok na morze, tuż przy morzu.

Przeczytaj więcej o tej nieruchomości tutaj: https://croatiapropertysale.com/croatian-properties/house/dalmatia-islands/croatia-korcula-island-exceptional-house-for-sale-by-the-sea/.