Opis

3-pokojowy apartament na sprzedaż w pobliżu centrum Poreča i plaż

W przyjemnej i spokojnej miejscowości Žbandaj, niedaleko miasta Poreč, znajduje się ten funkcjonalny i starannie urządzony apartament, który stanowi idealne połączenie komfortu, praktyczności i spokojnego otoczenia.
Położony w ślepej uliczce, z dala od codziennego hałasu i ruchu ulicznego, ten apartament oferuje to, co jest dziś coraz bardziej pożądane – prywatność, bezpieczeństwo i wysokiej jakości przestrzeń życiową, z szybkim dostępem do wszystkich ważnych udogodnień i morza.
Apartament znajduje się na 2. piętrze (również ostatnim) niewielkiego budynku mieszkalnego z zaledwie 8 mieszkaniami, a jego powierzchnia całkowita wynosi 66,01 m², z dodatkowymi 11 m² przestrzeni antresolowej, która zapewnia dodatkową funkcjonalność i elastyczność.

OPIS APARTAMENTU – przemyślane wykorzystanie przestrzeni i przyjemna atmosfera
Po wejściu do apartamentu znajdujemy się w korytarzu z dużą wbudowaną szafą, która pozwala na praktyczne przechowywanie i organizację przestrzeni, a z której można przejść do wszystkich pomieszczeń apartamentu.
Centralną część apartamentu stanowi przestronny salon z jadalnią, zaprojektowany jako przyjemna przestrzeń do codziennego życia, relaksu i spotkań towarzyskich z przyjaciółmi i rodziną. Możliwość zainstalowania pieca na pellet nadaje przestrzeni wyjątkowego ciepła, co dodatkowo wzmacnia atmosferę domu.

Z salonu można wyjść na loggię, przyjemną przestrzeń na świeżym powietrzu, idealną na poranną kawę lub wieczorny relaks, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty do przygotowania letniej kuchni. Ta przestronna loggia jest większa, co sprawia, że przebywanie na świeżym powietrzu jest przyjemniejsze i prostsze.

Kuchnia jest lekko wydzielona, funkcjonalnie zaaranżowana i w pełni dostosowana do codziennego użytku, dzięki czemu osiąga idealną równowagę między otwartością przestrzeni a praktycznością.

Apartament posiada również dwie sypialnie, z których jedna to mniejszy pokój z antresolą (+11 m²) – idealny jako dodatkowa przestrzeń do spania, pracy, zabawy lub przechowywania, natomiast druga sypialnia to nieco większa sypialnia główna z podwójnym łóżkiem i wbudowaną szafą.

Łazienka jest wygodna i nowocześnie urządzona, wyposażona w prysznic, toaletę i bidet, a ogrzewanie podłogowe zapewnia dodatkowy komfort. Znajdują się tam również przyłącza do pralki i suszarki.

Powierzchnia apartamentu składa się z:
* powierzchni mieszkalnej: 56,86 m²
* loggii: 6,40 m²
* schowka: 2,75 m²
Dodatkowym atutem apartamentu jest antresola o powierzchni 11 m².

INFORMACJE DODATKOWE:
* ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja w salonie i obu sypialniach, co pozwala na komfortowy pobyt przez cały rok.
* własne miejsce parkingowe
* przynależna komórka lokatorska na parterze (z przyłączami na pralkę i suszarkę)
* ogrzewanie podłogowe w łazience
* możliwość ogrzewania pelletem
* stolarka PCV z moskitierami i roletami we wszystkich oknach i drzwiach
* cicha lokalizacja w ślepej uliczce
* zadbane osiedle 1/1
* budynek posiada pozwolenie na użytkowanie, a apartamenty są wspólnotami mieszkaniowymi
* możliwość zakupu na kredyt

OPIS LOKALIZACJI – spokojna okolica, blisko miasta i morza
Apartament znajduje się w osiedlu Žbandaj, znanym z cichej atmosfery i doskonałego połączenia z miastem Poreč.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
* sklepy
* szkoła i przedszkole
* restauracje i kawiarnie

Centrum Poreča oddalone jest zaledwie o 5 km, a najbliższe plaże i morze o około 5–6 km.

Ta nieruchomość to idealny wybór dla:

* życia rodzinnego w spokojnej okolicy
* wynajmu długoterminowego
* inwestycji w wynajem turystyczny

Połączenie funkcjonalnego układu, dodatkowej przestrzeni antresolowej i spokojnej lokalizacji sprawia, że ten apartament jest niezwykle atrakcyjny i poszukiwany na rynku. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub umówienia się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt w dowolnym momencie.

Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga