Istria, Umag, dom w zabudowie bliźniaczej, 147 m2, basen, nowy budynek

Portal szuka za Ciebie

Istria, Umag, dom w zabudowie bliźniaczej, 147 m2, basen, no... Istria, Umag, dom w zabudowie bliźniaczej, 147 m2, basen, nowy budynek

530.000 €

Wyposażenie

147 m2
11
4

Lokalizacja

SAVUDRIJA , UMAG

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej A w Umagu, 147 m², nowo wybudowany, z basenem.

W spokojnej okolicy niedaleko Umagu, zaledwie kilka minut spacerem od morza, znajduje się nowoczesny apartament idealny do całorocznego zamieszkania lub luksusowego wypoczynku.

Wejście:
Od strony północno-zachodniej elewacji parteru, przez zadaszone wejście.
Parter obejmuje:
Lewa strona korytarza: pralnia, toaleta dzienna, salon, jadalnia, kuchnia
Prawa strona korytarza: schowek, sypialnia z łazienką
Wyjście z salonu: na taras słoneczny i basen (24,90 m²)
Oddzielne wejście do kotłowni od strony północno-zachodniej

Pierwsze piętro obejmuje:
dwie sypialnie, każda z prywatną łazienką
Pokój od północnego wschodu: taras z widokiem na basen
Pokój od południowego zachodu: loggia z widokiem na drogę

Konstrukcja i materiały
Ściany nośne: cegła 25 cm
Ściany działowe: cegła 10 cm
Strop i stropy: żelbetowe 18 cm
Fundamenty: łaty, żelbetowe
Klatka schodowa: żelbetowe, min. 16 cm
Basen i maszynownia: beton wodoodporny 20 cm

Warstwy konstrukcyjne
Podłogi: hydroizolacja i termoizolacja, folia PE, wylewka, warstwa wykończeniowa
Sufity: izolacja akustyczna i termiczna
Dach: izolacja termiczna, folia PVC, wylewka spadkowa
Elewacja: izolacja termiczna 12 cm (akrylowa warstwa wykończeniowa), częściowo kamień (8 cm)
Tarasy: płytki ceramiczne, hydroizolacja i termoizolacja

Stolarka i ogrodzenia
Stolarka: PCV z roletami i okiennicami pancernymi
Ogrodzenia: szklane lub metalowe

Instalacje
Przyłącza: woda, kanalizacja, prąd, telekomunikacja
Odpływ wody deszczowej i basenowej: studnie absorpcyjne
Ogrzewanie/chłodzenie: pompa ciepła, klimakonwektory, elektr. Ogrzewanie podłogowe (łazienki)
Ciepła woda: centralne kotły
Wentylacja: naturalna
Moc: 14,72 kW (2x7,36)
Woda: 3,53 m³/h
Komin
System trójwarstwowy: ceramika techniczna, tervol, obudowa z lekkiego betonu
Wysokość: 7 m
Zawiera: tackę na skropliny, otwory rewizyjne, trójnik, zaślepkę ze stożkiem, zaślepkę antykapiącą

Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga