Istria, Umag, Ekologiczna willa blisko morza, 126 m2

Portal szuka za Ciebie

Istria, Umag, Ekologiczna willa blisko morza, 126 m2 Istria, Umag, Ekologiczna willa blisko morza, 126 m2

495.000 €

Wyposażenie

126 m2
3
3

Lokalizacja

UMAG

Opis

Na sprzedaż nowoczesna willa położona w cichej, zielonej okolicy niedaleko Umagu, idealna dla osób poszukujących prywatności, wysokiej jakości ekologicznego budownictwa i bliskości morza. Lotnisko w Puli oddalone jest o 45 minut jazdy, w Trieście o 60 minut, a w Wenecji i Treviso o niecałe dwie godziny jazdy samochodem. Plaże oddalone są o około 1500 metrów, a Parenzana, winnice, gaje oliwne, restauracje, spa i pola golfowe są łatwo dostępne.

Willa ma powierzchnię całkowitą 472 metrów kwadratowych, z czego 202 metry kwadratowe stanowią pomieszczenia zadaszone. Powierzchnia mieszkalna wynosi 105 metrów kwadratowych, a dodatkowe przestrzenie obejmują 65 metrów kwadratowych zadaszonych tarasów, 16 metrów kwadratowych zadaszonego balkonu i 16 metrów kwadratowych rowerowni. Teren zewnętrzny składa się z prywatnego ogrodu o powierzchni 206 metrów kwadratowych, ogrodu wejściowego o powierzchni 16 metrów kwadratowych, prywatnego basenu o powierzchni 22 metrów kwadratowych oraz dwóch miejsc parkingowych o łącznej powierzchni 26 metrów kwadratowych.

Konstrukcja wykonana jest z litego drewna iQwood, systemu zapewniającego stabilność konstrukcji, energooszczędność, regulację wilgotności i przyjemny mikroklimat przez cały rok. Ta ekologiczna konstrukcja cieszy się coraz większym zainteresowaniem na rynku europejskim właśnie ze względu na swoją zrównoważoną budowę, niższe koszty ogólne i długoterminową wartość.

Parter willi składa się z otwartej przestrzeni salonu z dużymi przeszklonymi ścianami i bezpośrednim wyjściem na taras, kuchni połączonej z jadalnią, garderoby oraz toalety dla gości. Przestrzeń jest funkcjonalnie zaprojektowana, z doskonałym naturalnym oświetleniem i bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.

Na dziedzińcu znajduje się prywatny basen, zadaszony taras i zadaszona kuchnia zewnętrzna, co pozwala na korzystanie z przestrzeni w cieplejszych miesiącach. Prywatny ogród zapewnia spokój i dyskrecję, a rowerownia umożliwia praktyczne przechowywanie sprzętu rekreacyjnego.

Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, obie z prywatnymi łazienkami. Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, elektryczne rolety i duże przeszklone ściany zapewniają wysoki poziom komfortu. Jeden z pokoi ma również dostęp do zadaszonego balkonu.

Ta willa to bezpieczny zakup dla osób poszukujących nowoczesnego, zrównoważonego domu na Istrii, zarówno jako drugi dom, dom rodzinny, jak i inwestycja z doskonałym potencjałem turystycznym. Prywatny basen, ogród i wysoki standard wykończenia dodatkowo wyróżniają ją na rynku.

Więcej informacji, plany pięter, wizualizacje i możliwość umówienia się na prezentację, dostępne są na życzenie. Takie nieruchomości bardzo szybko znajdują nabywców.

Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga