Działka budowlana z prawomocnym pozwoleniem na budowę – Umag Działka budowlana z prawomocnym pozwoleniem na budowę – Umag
235.000 €
Wyposażenie
Lokalizacja
Opis
na sprzedaż oferowana jest działka budowlana o powierzchni 862 m² z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz kompletną dokumentacją projektową DGD i PZI dotyczącą budowy nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej. Projekt jest gotowy do realizacji, dzięki czemu prace budowlane mogą rozpocząć się bezpośrednio po nabyciu nieruchomości.Działka znajduje się w spokojnej i słonecznej lokalizacji na skraju lasu, a przyłącza energii elektrycznej i wody znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Morze i plaża Camping Finida oddalone są o około 3,5 km, natomiast Umag o 6 km.
Projekt obejmuje dwa nowoczesne lokale mieszkalne z garażem, przestronną częścią dzienną z kuchnią i jadalnią, trzema sypialniami, trzema łazienkami, dużymi tarasami oraz ogrodem. Budynki zostały zaprojektowane w układzie lustrzanym i są względem siebie przesunięte, co zapewnia większą prywatność oraz bardzo dobre nasłonecznienie. Projekt przewiduje również możliwość wykonania jednego wspólnego basenu lub dwóch oddzielnych basenów. Baseny nie są wliczone w cenę sprzedaży.
Budynek zaprojektowano z wykorzystaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań, w tym ogrzewania podłogowego z pompą ciepła powietrze-woda, wentylacji z odzyskiem ciepła oraz przygotowania pod klimatyzację, monitoring, wideodomofon i stację ładowania pojazdów elektrycznych.
Istnieje również możliwość zakupu dodatkowej działki budowlanej o powierzchni 577 m², na której można wybudować kolejny nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej. Zakup obu działek jest szczególnie interesującą opcją dla inwestorów planujących większy projekt mieszkaniowy lub turystyczny.
Cena obejmuje działkę, prawomocne pozwolenie na budowę, kompletną dokumentację DGD i PZI oraz wizualizacje architektoniczne. Możliwy jest bezpośredni zakup działki, przy którym zgodnie z obowiązującymi przepisami naliczany jest 25% chorwacki VAT, lub zakup spółki projektowej, której jedynym majątkiem jest przedmiotowa działka wraz z dokumentacją. Finansowanie projektu znajduje się w końcowej fazie uzyskiwania akceptacji.
Doskonała okazja inwestycyjna z możliwością dalszej odsprzedaży, wynajmu turystycznego lub budowy nowoczesnego domu w pobliżu morza.
Przegląd
-
Typ nieruchomości: Działka
-
Powierzchnia: 862 m2
-
Powierzchnia działki: 862 m2
-
Pokoje: / pokoje
-
Łazienki: / pokoje
-
Miejsca parkingowe: /
-
Parking (m²): / m2
-
Garaż: /
-
Piętro: /
-
Widok z nieruchomości: /
-
Klasa energetyczna: /
-
Liczba wyświetleń: /
Szczegóły nieruchomości
Typ nieruchomości
Działka
Powierzchnia
862 m2
Powierzchnia działki
862 m2
Pokoje
/ pokoje
Łazienki
/ pokoje
Miejsca parkingowe
/
Parking (m²)
/ m2
Garaż
/
Piętro
/
Widok z nieruchomości
/
Klasa energetyczna
/
Liczba wyświetleń
/
Widok mapy
-
Miasto
UMAG
-
Region
ISTARSKA
Informacje o agencji
-
REN nekretnine
-
- Adres C.Grissi 5, Novigrad
- Telefon 00385/0/52726664
- Strona internetowa https://www.ren.hr
Skontaktuj się ze sprzedawcą
