Opis

Działka budowlana z pozwoleniem na budowę, rozpoczęta budowa i widok na otwarte morze

Niemal w samym centrum Kašteliru, w niezwykle atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji z widokiem na otwarte morze, na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 602 m². Uzyskano już ostateczne pozwolenie na budowę, a budowa nowoczesnej willi została rozpoczęta.

Nieruchomość ta pozwala przyszłemu właścicielowi przejąć rozpoczęty projekt i kontynuować budowę bez długiego procesu uzyskiwania pozwoleń i przygotowywania dokumentacji. Oprócz samej lokalizacji i widoku, dodatkową wartość stanowią już opłacone zobowiązania, zarejestrowana budowa oraz projekt nowoczesnego i atrakcyjnego domu w zabudowie bliźniaczej z basenem.

OPIS DZIAŁKI I PROJEKTU:
Działka budowlana o powierzchni 602 m² znajduje się w strefie budowy, wzdłuż asfaltowej drogi dojazdowej, w miejscu zapewniającym bardzo dobre połączenie z całą dzielnicą Kašteliru.

Szczególną zaletą działki jest jej położenie niemal w samym centrum miasta, a jednocześnie na tyle odosobnione, że zapewnia spokój i prywatność. Lokalizacja jest dodatkowo atrakcyjna ze względu na widok na otwarte morze.
Dla przedmiotowej działki uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę, opłacono opłaty za media i przyłącze elektryczne. Rozpoczęcie prac zostało również zgłoszone i budowa się rozpoczęła.

Zgodnie z istniejącym projektem planowana jest budowa nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej z basenem o łącznej powierzchni całkowitej 224,40 m², rozłożonego na dwóch kondygnacjach – parterze i pierwszym piętrze. Projekt został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego ukształtowania terenu i zapewnieniu wysokiej jakości i funkcjonalnego układu przestrzeni.

Teren charakteryzuje się południowym nachyleniem, co pozwala na atrakcyjne rozmieszczenie budynku na kilku poziomach i jego naturalne wkomponowanie w teren. Zgodnie z projektem planowana jest willa z trzema sypialniami, przestronnym salonem oraz dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak strefa fitness i wellness lub SPA.

Maksymalna dopuszczalna wysokość budynku wynosi 8 metrów, mierzona od najniższego punktu zagospodarowania terenu do górnej krawędzi stropu najwyższej kondygnacji.

OPIS LOKALIZACJI:
Kaštelir to jedno z najpopularniejszych miast Istrii, dla osób lubiących połączyć spokojny styl życia, bliskość morza i wysokiej jakości infrastrukturę niezbędną do całorocznego pobytu.

Przedmiotowa działka znajduje się niemal w samym centrum miasta, co zapewnia przyszłym właścicielom łatwy dostęp do codziennych udogodnień, a samo położenie działki zapewnia cichsze otoczenie i otwarty widok na morze. Lokalizacja jest również szczególnie interesująca z punktu widzenia inwestycyjnego. Projektowany dom w zabudowie bliźniaczej z basenem może stanowić wysokiej jakości bazę pod inwestycję turystyczną, a jednocześnie jego lokalizacja i udogodnienia pozwalają na wykorzystanie jej do celów prywatnych.

To właśnie połączenie działki budowlanej, ważnego pozwolenia na budowę, opłaconych zobowiązań i rozpoczętej już budowy sprawia, że nieruchomość ta jest interesującą ofertą dla nabywców, którzy chcą skrócić i uprościć proces realizacji własnego projektu.

ZALETY I DODATKOWE INFORMACJE:
* Działka budowlana o powierzchni 602 m²
* Niemal centralna lokalizacja w Kaštelir
* Otwarty widok na morze
* Pozwolenie na budowę
* Opłacone media
* Opłacone przyłącze elektryczne
* Rozpoczęcie budowy
* Zgłoszenie prac
* Projekt nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej z basenem
* Całkowita planowana powierzchnia całkowita 224,40 m²
* Planowane strefy fitness i wellness/SPA
* Teren o południowym nachyleniu
* Asfaltowa droga dojazdowa
* Nieruchomość nadaje się do użytku prywatnego lub jako inwestycja turystyczna

Szczególną cechą tej nieruchomości jest nie tylko atrakcyjne położenie i widok na morze, ale przede wszystkim fakt, że przyszły właściciel nie tylko kupuje działkę budowlaną, ale także przejmuje przygotowany i rozpoczęty projekt z pozwoleniem na budowę.

Aby uzyskać więcej informacji na temat projektu, dokumentacji lub umówić się na spotkanie w celu obejrzenia nieruchomości i jej lokalizacji, prosimy o kontakt w dowolnym momencie.

Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga