Okolica Poreču – urokli kamienny willa z basenem

Portal szuka za Ciebie

Okolica Poreču – urokli kamienny willa z basenem Okolica Poreču – urokli kamienny willa z basenem

950.000 €

Wyposażenie

280 m2
4
4

Lokalizacja

POREČ

Opis

W spokojnym, istriańskim otoczeniu, niedaleko Tinjana, na sprzedaż stoi wolnostojąca willa kamienna o powierzchni 280 m², usytuowana na pięknie zagospodarowanej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni około 1.112 m².

Willa została zbudowana w 2009 roku, a w 2022 roku przeszła kompleksową adaptację, zachowując charakterystyczny istriański styl nieruchomości, a jednocześnie dodając wszystkie elementy potrzebne do nowoczesnego i komfortowego życia.

Dom rozciąga się na dwóch poziomach. Parter zaplanowany jest jako przestronna strefa dzienna, która składa się z kuchni z spiżarnią, jadalni oraz salonu z kominkiem. Na tym poziomie znajduje się również łazienka, a z przestrzeni dziennej można wyjść na dużą zadaszoną taras, który w cieplejszych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem wnętrza.

Obok tarasu znajduje się zewnętrzna kuchnia z grillem, a także dodatkowa łazienka, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze.

Na piętrze mieszczą się trzy przestronne sypialnie, z których każda ma własną łazienkę oraz wyjście na zadaszoną taras lub balkon z widokiem na las i okoliczną zieleń.

Szczególnie przyjemną częścią posiadłości jest zagospodarowana przestrzeń z basenem o powierzchni 37 m² i miejscem do opalania. Zielony trawniki wyposażony jest w automatyczny system nawadniania, a cała działka zapewnia wysoki poziom prywatności oraz wystarczająco dużo miejsca do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.

Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona. Do ogrzewania i chłodzenia zastosowano pompę ciepła z ogrzewaniem podłogowym, klimatyzatory oraz kominek. Nieruchomość ma klasę energetyczną A, asfaltowy dojazd, cztery miejsca parkingowe – z których dwa są zadaszone – telewizję satelitarną oraz ładowarkę do samochodów elektrycznych.

Lokalizacja oferuje dokładnie to, czego się oczekuje od istriańskiego domu wakacyjnego: spokój, zieleń i prywatność, a morze znajduje się w odległości około 20 minut jazdy. W szerszej okolicy znajdują się znane restauracje i agroturystyka, winnice oraz liczne trasy rowerowe i piesze.

Nieruchomość jest już aktywna w turystyce, co czyni ją interesującą nie tylko jako prywatną rezydencję lub dom wakacyjny, ale także jako inwestycję z istniejącym potencjałem turystycznym.