Opis

Opatija, Lovran, nowo wyremontowane mieszkanie z dwoma tarasami i widokiem na morze

Oferujemy na sprzedaż nowo wyremontowane mieszkanie położone w spokojnej i przyjemnej dzielnicy mieszkaniowej w Lovranie.

Mieszkanie znajduje się zaledwie 3 km od morza i słynnej nadmorskiej promenady, do których można dojechać samochodem w zaledwie 5 minut.

Przystanek komunikacji publicznej znajduje się w odległości zaledwie 100 metrów.

Mieszkanie znajduje się w niewielkim, zadbanym budynku mieszkalnym, w którym znajdują się łącznie trzy mieszkania. Budynek położony jest na końcu spokojnej ulicy bez przejazdu.

Wejście do mieszkania znajduje się na pierwszym piętrze i prowadzi do niego zaledwie kilka schodów. Ze względu na ukształtowanie terenu południowa, skierowana w stronę morza strona budynku odpowiada wysokości drugiego piętra.

Mieszkanie o powierzchni mieszkalnej 80,48 m² składa się z:

- przedpokoju,
- dwóch sypialni,
- przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią w otwartej koncepcji,
- łazienki,
- oddzielnej toalety.

Szczególną wartość tej nieruchomości stanowią dwa przestronne tarasy o powierzchni 30 m² i 39 m², dzięki czemu łączna powierzchnia użytkowa wynosi 149 m².

Z jednego z tarasów roztacza się panoramiczny widok na morze, natomiast z drugiego widok na łąki i otwarte tereny góry Učka.

Mieszkanie zostało całkowicie wyremontowane. Podczas remontu zastosowano wysokiej jakości rozwiązania budowlane i techniczne, ze szczególnym naciskiem na energooszczędność, komfort oraz izolację akustyczną i termiczną.

Dodatkowe cechy i wyposażenie:

- nowa konstrukcja dachu,
- nowa elewacja z 10 cm wodoodpornego styropianu EPS,
- nowe ścianki działowe wykonane w systemie podwójnych płyt gipsowo-kartonowych z 10 cm wełny szklanej dla lepszej izolacji akustycznej,
- dodatkowa izolacja termiczna sufitu,
- nowe okna i drzwi PVC z moskitierami,
- elektryczne rolety,
- całkowicie nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne,
- pompa ciepła,
- klimakonwektory (fan-coil) do ogrzewania i chłodzenia,
- przygotowanie ciepłej wody użytkowej za pomocą pompy ciepła i bojlera,
- ogrzewanie podłogowe w łazience i toalecie.

Nieruchomość ta stanowi doskonały wybór do spokojnego życia rodzinnego, wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.

Atrakcyjną lokalizację dodatkowo podkreślają bliskość morza, Lovranu i Opatiji, spokojne otoczenie, dwa wyjątkowo przestronne tarasy oraz piękny panoramiczny widok na morze.

Nieruchomość zdecydowanie warta uwagi dla wszystkich, którzy poszukują wysokiej jakości, nowo wyremontowanego mieszkania w pobliżu morza, z dużą prywatną przestrzenią zewnętrzną i widokiem, który rzadko można znaleźć.

Lovran, położony na malowniczym wybrzeżu Zatoki Kvarnerskiej, słynie z przyjemnego klimatu śródziemnomorskiego, bogatej oferty turystycznej, atrakcyjnej nadmorskiej promenady i pięknych plaż. Lovran przyciąga odwiedzających urokiem starego miasta, spokojną atmosferą i pięknym nadmorskim krajobrazem. Wraz z Opatiją tworzy jeden z najbardziej atrakcyjnych regionów turystycznych Kvarneru.

Szanowni Państwo,

Cieszymy się, że wykazują Państwo zainteresowanie nieruchomościami z naszej oferty. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości prosimy o kontakt. Możliwa jest również konsultacja w języku niemieckim.

Prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Działalności, dostępnymi na naszej stronie internetowej:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja