Opis

Dom rodzinny gotowy do remontu, położony w spokojnej części osiedla Pomer, z własnym ogrodem, miejscem parkingowym i otwartym widokiem na morze i okolicę, a jednocześnie zaledwie kilka kroków od wszystkich niezbędnych udogodnień.

OPIS DOMU:
Na sprzedaż jest stary dom w Pomer, gotowy do remontu, o łącznej powierzchni użytkowej 120 m², położony na działce o łącznej powierzchni 190 m². Nieruchomość ta stanowi idealną okazję dla wszystkich, którzy szukają nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, zarówno dla rodziny, jak i dla inwestycji, a także dla tych, którzy są gotowi samodzielnie zainwestować w remont i/lub przebudowę budynku, zgodnie z własnymi życzeniami, potrzebami i wizją.

Dom składa się z dwóch kondygnacji: parteru i pierwszego piętra + poddasza.
Na parterze domu znajduje się hol wejściowy z wydzielonym miejscem na garderobę, który prowadzi do jadalni i kuchni, a także oddzielny salon. Wierzymy, że może Państwa zainteresować fakt, że ściany oddzielające salon od jadalni i kuchni to po prostu ścianki działowe, które w razie potrzeby można usunąć, tworząc całkowicie otwartą i nowoczesną przestrzeń życiową.

Wewnętrzne schody prowadzą na antresolę domu, gdzie znajduje się przestronna łazienka i jedna z sypialni. Te same schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się druga, nieco większa sypialnia, a także bardziej przestronny taras z otwartym widokiem na morze i okolicę.

Na tym piętrze znajduje się ukryta dodatkowa sypialnia, do której obecnie dostęp jest przez wspomniany taras, ale ponieważ są to tylko ścianki działowe, możliwe jest zaaranżowanie tej samej przestrzeni w zupełnie inny sposób.

Te same schody prowadzą następnie na poddasze domu, które może służyć jako idealne miejsce do przechowywania lub coś podobnego, według Państwa wizji.

OPIS OGRODU:
Dom znajduje się na działce o łącznej powierzchni 190 m2, z czego 113 m2 to dziedziniec z tarasem letnim.
Ogród domu jest w całości ogrodzony, pozostawiając przyszłym właścicielom wystarczająco dużo miejsca na budowę dodatkowych udogodnień, takich jak: basen z plażą, kuchnia letnia, dodatkowy parking i tym podobne.
Ogród tego domu to idealne miejsce do zabawy i spotkań towarzyskich z przyjaciółmi i rodziną, a także do beztroskiej zabawy najmłodszych członków rodziny i zwierząt domowych.

OPIS LOKALIZACJI:
Dom położony jest przy ulicy jednokierunkowej, blisko centrum osiedla Pomer. Dzięki temu nieruchomość idealnie nadaje się do zamieszkania w celach rodzinnych, turystycznych lub na wynajem długoterminowy, ponieważ znajduje się zaledwie kilka kroków od sklepów, restauracji, kawiarni, przystanków komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli i tym podobnych.

Dodatkowo, dom znajduje się zaledwie 1 km od słynnych plaż Pomer, które oferują swoim gościom dodatkowe udogodnienia, takie jak bary plażowe, restauracje przy plaży, parki dla dzieci i liczne dodatkowe atrakcje nad morzem. Nie sposób nie wspomnieć o bezpiecznym, małym porcie w Pomerze, oferującym bezpieczne i ciche cumowanie łodzi. To sprawia, że pobyt w tym miejscu jest jeszcze bardziej wyjątkowy, a wszystko to dzięki bliskiemu sąsiedztwu licznych mniejszych i większych wysp, które stanowią idealne miejsca na ucieczkę od zgiełku miasta.

Pomer to miejscowość z bardzo dobrymi połączeniami komunikacyjnymi ze wszystkimi ważnymi miejscami w okolicy, dzięki czemu miasta Pula i Medulin są oddalone o zaledwie 12 minut jazdy samochodem. Znajduje się tu również Premantura z niemal nieuniknionym parkiem przyrody Rt Kamenjak, a także Banjole i lotnisko w Puli. Pomer jest również połączony z niemal wszystkimi tymi miejscami publicznymi liniami autobusowymi.

DODATKOWE INFORMACJE:
* Dom jest sprzedawany w obecnym stanie.
* Stan własnościowy domu jest uregulowany, bez obciążeń, współwłasność 1/1, cała dokumentacja jest sprawdzona i prawidłowa.
* Dom ma widok na morze.
* Idealnie nadaje się jako nieruchomość dla rodziny lub jako inwestycja turystyczna i wynajem długoterminowy.
* Dom wymaga gruntownego remontu.

Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług regulują Ogólne Warunki Handlowe, a
Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga