Opis

ISTRIA, ŽMINJ – Nieruchomość o powierzchni 9032 m², trzy domy wolnostojące, dwa baseny

Žminj położony jest w samym sercu Istrii i słynie ze spokojnego otoczenia, doskonałych połączeń komunikacyjnych oraz bliskości wszystkich głównych istryjskich destynacji. Dzięki swojemu położeniu jest idealnym miejscem dla spokojnego życia rodzinnego, ale także dla udanej turystyki i działalności biznesowej.

Tuż tutaj, na końcu spokojnej wioski otoczonej lasami i zielenią, znajduje się wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 9032 m², w całości położona w strefie zabudowy. Kompleks składa się z dwóch domów wolnostojących z basenami oraz jednego budynku mieszkalnego i komercyjnego.

Główny dom ma łączną powierzchnię mieszkalną około 280 m² i składa się z trzech lokali mieszkalnych.
Na parterze znajduje się apartament o powierzchni 112 m² z kuchnią, jadalnią, salonem, trzema sypialniami, dwiema łazienkami i zadaszonym tarasem.
Na pierwszym piętrze znajduje się apartament o powierzchni 100 m², składający się z kuchni, jadalni, salonu, dwóch sypialni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz zadaszonego balkonu i tarasu. Drugi apartament o powierzchni 65 m² obejmuje kuchnię, jadalnię, salon, dwie sypialnie, dwie łazienki i taras.
W piwnicy znajduje się karczma z kominkiem, kotłownia i drewutnia.

Drugi dom to wolnostojący, parterowy dom o powierzchni 70 m², składający się z kuchni, jadalni, salonu, dwóch sypialni, dwóch łazienek, pomieszczenia gospodarczego oraz zadaszonego tarasu.

Na skraju nieruchomości znajduje się również budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni 280 m².
W piwnicy znajduje się lokal o powierzchni 140 m² z toaletą i dużym parkingiem dla samochodów ciężarowych, natomiast na parterze znajduje się lokal użytkowy o powierzchni 189 m² z toaletą, łazienką, dużym zadaszonym tarasem i parkingiem dla kilku pojazdów.

Wszystkie lokale mieszkalne są w pełni umeblowane i wyposażone, a apartamenty i domy wakacyjne są z powodzeniem wynajmowane turystom.
Wszystkie budynki posiadają prawo własności i pozwolenie na użytkowanie.

Działka o powierzchni 9032 m² jest zagospodarowana i oferuje liczne udogodnienia do wypoczynku i rekreacji.
Obok obu domów znajdują się baseny o powierzchni 43 m² i 40 m², parki krajobrazowe, winnica, ogród uprawny, studnia z wodą pitną, zadaszone miejsca parkingowe i kilka parkingów zewnętrznych.
Pomiędzy domami znajduje się teren sportowo-rekreacyjny z boiskiem do siatkówki plażowej, placem zabaw dla dzieci i murowanym grillem.
Na terenie nieruchomości znajdują się również stajnie, budynki gospodarcze, garaże na maszyny oraz ogrodzone tereny dla zwierząt domowych.

Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących połączenia życia rodzinnego, rozwiniętego biznesu turystycznego i własnej przestrzeni biznesowej w jednym miejscu. Spokojna okolica, duża działka budowlana, istniejące obiekty i odległość od morza wynosząca zaledwie 20 km sprawiają, że ta nieruchomość jest wyjątkową ofertą na rynku.

Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!