Opis

Ekskluzywna willa w stylu istryjskim z widokiem na morze - luksus, prywatność i śródziemnomorski styl życia

W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w pobliżu Poreča, zaledwie 6 kilometrów od pięknych plaż i krystalicznie czystego morza, znajduje się ta imponująca willa, która elegancko łączy tradycyjną istryjską architekturę z nowoczesnym designem i doskonałą technologią mieszkaniową.

Otoczona zielenią i położona na przestronnej działce o powierzchni 980 m² willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 183 m² zapewnia pełną prywatność, spokój i poczucie ekskluzywności, blisko wszystkich udogodnień niezbędnych do jakościowego życia lub luksusowych wakacji.

Eleganckie wnętrze zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie

Parter zaprojektowano jako centralne miejsce spotkań. Przestronna część dzienna typu open space łączy w sobie nowoczesną kuchnię, jadalnię i salon z kominkiem, który nadaje przestrzeni wyjątkowego ciepła i charakteru. Duże przeszklone ściany wypełniają wnętrze naturalnym światłem i tworzą harmonijne przejście do zadaszonego tarasu i basenu.

Na tym samym piętrze znajduje się elegancka sypialnia z własną łazienką, toaletą dla gości oraz praktycznym pomieszczeniem technicznym.

Piętro willi jest zarezerwowane dla odpoczynku i prywatności. Trzy przestronne sypialnie i dwie nowoczesne łazienki zapewniają wysoki poziom komfortu, a każdy pokój ma dostęp do własnego zadaszonego tarasu z pięknym widokiem na morze i krajobraz Istrii.

Śródziemnomorska oaza przyjemności

Starannie zaaranżowany ogród został zaprojektowany jako prywatna oaza, w której przeplata się elegancja i autentyczna śródziemnomorska atmosfera. Ogród zostanie wzbogacony posadzonymi drzewami oliwnymi, które nadają przestrzeni szczególnego uroku i tworzą atmosferę charakterystyczną dla krajobrazu Istrii.

Centralne miejsce zajmuje basen o wymiarach 4 x 8 metrów, z przygotowaną instalacją do ogrzewania za pomocą pompy ciepła, co pozwala cieszyć się nim przez większą część roku. Planowana jest także kuchnia letnia na świeżym powietrzu – idealne miejsce do spotkań, spożywania posiłków na świeżym powietrzu i cieszenia się ciepłymi, letnimi wieczorami.

Doskonałe wyposażenie i energooszczędność

Podczas budowy wykorzystywane są wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania technologiczne, które zapewniają długoterminową wartość nieruchomości i maksymalny komfort życia.

Wyposażenie obejmuje:

* pompa ciepła do ogrzewania i chłodzenia
*ogrzewanie podłogowe w całym domu
* Układ chłodzenia fancoilu
* doskonała izolacja cieplna i akustyczna
* wysokiej jakości materiały stolarskie i wykończeniowe
* wysoka efektywność energetyczna

Nieruchomość reprezentująca styl życia

Połączenie autentycznej istryjskiej atmosfery, nowoczesnego budownictwa, widoku na morze i starannie zagospodarowanego ogrodu sprawia, że ta willa jest idealnym wyborem dla życia rodzinnego, luksusowego domu wakacyjnego lub inwestycji z doskonałym potencjałem do wynajmu turystycznego.



Kluczowe informacje:

* Lokalizacja: okolice Poreča
* Odległość od morza i plaż: 6 km
* Powierzchnia mieszkalna: 183 m²
* Powierzchnia działki: 980 m²
* 4 sypialnie
* 3 łazienki + toaleta dla gości
* Basen 4×8 m
* Letnia kuchnia na świeżym powietrzu
* Sadzili drzewa oliwne
* Widok na morze
* Ogrzewanie podłogowe
* Pompa ciepła
* Chłodzenie klimakonwektorem
* Cicha i atrakcyjna lokalizacja


Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie, proszę o kontakt.

Mikela Jurcana
mikela.jurcan@dogma-nekretnine.com
0917809805