Opis

Na sprzedaż oferowana jest nowoczesna, wolnostojąca willa parterowa z basenem i starannie zagospodarowanym ogrodem, położona w spokojnej i przyjemnej okolicy mieszkaniowej na południu Istrii. Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się obecnie na etapie wyposażania i umeblowania, a zakończenie prac planowane jest do końca 2026 roku. Po zakończeniu wszystkich prac zostanie przeprowadzony odbiór techniczny oraz uzyskane pozwolenie na użytkowanie. Przewidywana klasa energetyczna A gwarantuje wysoką efektywność energetyczną oraz niskie koszty utrzymania.

Dom oferuje około 154 m² brutto powierzchni mieszkalnej i został zaprojektowany zgodnie z nowoczesnymi standardami mieszkaniowymi, ze szczególnym naciskiem na funkcjonalność, komfort oraz harmonijne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej.

Elegancki hol wejściowy łączy wszystkie pomieszczenia, natomiast centralną część domu stanowi przestronna strefa open space obejmująca salon, kuchnię oraz jadalnię. Duże przeszklenia zapewniają dużą ilość naturalnego światła i prowadzą bezpośrednio na zadaszony taras, strefę do opalania oraz basen, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku i spotkań towarzyskich przez cały rok.

Nieruchomość posiada trzy komfortowe sypialnie oraz trzy nowoczesne łazienki. Dwie sypialnie dysponują prywatnymi łazienkami typu en-suite, natomiast trzecia sypialnia korzysta z oddzielnej łazienki. Dodatkową funkcjonalność zapewniają pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenie techniczne z przygotowanym miejscem i przyłączami do urządzenia pralni.

Podczas budowy i wyposażania zastosowano wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne, które zapewniają trwałość, bezpieczeństwo i maksymalny komfort użytkowania. Wykonana została elewacja z izolacją termiczną o grubości 15 cm, zamontowano wysokiej jakości stolarkę zewnętrzną, drzwi wejściowe antywłamaniowe, rolety elektryczne oraz wbudowane moskitiery. W całym domu położono najwyższej jakości płytki ceramiczne. Nieruchomość zostanie sprzedana w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania.

Dla zapewnienia najwyższego poziomu komfortu w całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe z indywidualnymi termostatami w każdym pomieszczeniu. W salonie oraz sypialniach znajdują się klimatyzatory inwerterowe Bosch zapewniające wydajne ogrzewanie i chłodzenie przez cały rok.

Działka o powierzchni około 634 m² zostanie starannie zagospodarowana, aby zapewnić maksymalną prywatność oraz komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu. W ogrodzie znajduje się przestronny zadaszony taras, basen ze strefą do opalania oraz trzy miejsca parkingowe na całkowicie ogrodzonej posesji.

Ta nieruchomość stanowi idealny wybór dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego, luksusowego miejsca wypoczynku lub atrakcyjnej inwestycji przeznaczonej na wynajem turystyczny w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Istrii.

Najważniejsze cechy

Wolnostojąca willa parterowa w trakcie budowy

Około 154 m² brutto powierzchni mieszkalnej

Działka o powierzchni około 634 m²

Trzy sypialnie

Trzy łazienki

Otwarta przestrzeń salonu, kuchni i jadalni

Zadaszony taras oraz basen ze strefą do opalania

Ogrzewanie podłogowe w całym domu

Klimatyzatory inwerterowe Bosch

Klasa energetyczna A

Nieruchomość w pełni umeblowana

Trzy miejsca parkingowe

Spokojna lokalizacja na południu Istrii

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu oglądania nieruchomości zapraszamy do kontaktu.

INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwo
Siedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333
Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020
Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Biuro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč