Opis

ISTRA – PRYWATNY LUKSUSOWY KOMPLEKS W WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI

Położony w starannie wybranej mikrolokalizacji, na wysokości 296 metrów nad poziomem morza, w otoczeniu ciszy, zieleni i otwartych horyzontów, ten ekskluzywny kompleks czterech luksusowych willi designerskich rozciąga się na działce o łącznej powierzchni 10 409 m².
Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku — koncepcję prywatnego resortu, która łączy architekturę, funkcjonalność i wyrafinowany styl życia.

ARCHITEKTURA, MATERIAŁY I DESIGN
Projekt został zrealizowany z naciskiem na trwałość, estetykę oraz poczucie przestrzeni:
- autentyczna kamienna konstrukcja w nowoczesnej interpretacji
- przestronne strefy dzienne w układzie open space
- kuchnie wysokiej klasy (sprzęt SMEG, marmurowe blaty)
- eleganckie jadalnie i reprezentacyjne salony
- wnętrza zaprojektowane przez renomowanego chorwackiego projektanta

Wyposażenie techniczne:
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- centralne ogrzewanie na piętrze
- klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
- systemy alarmowe i monitoring wizyjny
- oddzielne pomieszczenia techniczne
- zapewnione miejsca parkingowe
Każda willa posiada dodatkowo zewnętrzną łazienkę przy basenie, co podnosi poziom komfortu i funkcjonalności.

STRUKTURA WILLI
Willa 1
226 m² | działka 997 m² | basen 54 m²
5 sypialni | 6 łazienek
Willa 2
210 m² | działka 876 m² | basen 49 m²
4 sypialnie | 6 łazienek
Willa 3
161 m² | działka 824 m² | basen 49 m²
4 sypialnie | 6 łazienek
Willa 4
247 m² | działka 1 611 m² | basen 65 m²
4 sypialnie | 6 łazienek

STREFA UDOGODNIEŃ – PRYWATNA INFRASTRUKTURA (5 381 m²)
To, co czyni tę nieruchomość naprawdę wyjątkową, to poziom oferowanych udogodnień:
- duży ekologiczny ogród z automatycznym systemem nawadniania
- siłownia na świeżym powietrzu
- designerski plac zabaw dla dzieci
- 2 korty tenisowe
- 2 boiska do gry w bule
- wielofunkcyjne boisko sportowe (koszykówka, siatkówka, piłka nożna/piłka ręczna)
- pomieszczenie do przechowywania sprzętu i rowerów

Cały teren jest:
- objęty stałym monitoringiem wizyjnym
- w pełni oświetlony
- dostępny 24 godziny na dobę

LOKALIZACJA I DOŚWIADCZENIE
Lokalizacja oferuje to, co dziś jest niezwykle rzadkie — absolutną ciszę, czyste powietrze i pełne poczucie prywatności, bez kompromisów w zakresie dostępności do kluczowych miejsc.
Otoczenie oddaje autentyczny charakter Istrii — dyskretny luksus w naturalnym środowisku.

WARTOŚĆ INWESTYCYJNA
Kompleks jest:
- sklasyfikowany (4*)
- w pełni operacyjny
- gotowy do kontynuowania działalności turystycznej

Odpowiedni dla:
- luksusowego wynajmu wysokiej klasy
- prywatnego resortu rodzinnego
- koncepcji boutique retreat
- Nieruchomość łączy bezpieczeństwo kapitału ze stabilnym potencjałem dochodowym.

UWAGA KOŃCOWA
To nie jest standardowa nieruchomość na rynku.
To kompleksowa koncepcja luksusu, prywatności i inwestycji — przeznaczona dla nabywcy, który ceni dyskrecję i długoterminową wartość.
Choć kompleks oferuje wiele dodatkowych szczegółów wykraczających poza standardową prezentację, jego prawdziwy charakter i atmosfera mogą być w pełni docenione jedynie podczas osobistej wizyty — ponieważ tego typu nieruchomości wykraczają poza opis.

Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację:
+385 98 353968
Zdenka Gold, licencjonowany agent nieruchomości