Opis

ISTRIA, BUJE - Przestronna działka budowlana z panoramicznym widokiem

Średniowieczne miasto Buje położone jest w północno-zachodniej części półwyspu Istria, na szczycie wzgórza, z którego roztacza się piękny widok na morze, okoliczne wzgórza, winnice i gaje oliwne, z których słynie ten region. Bliskość morza, wpływ klimatu śródziemnomorskiego i łagodnego kontynentalnego, tradycje rolnicze, łowieckie i turystyczne, pagórkowaty krajobraz, zachowana i nieskażona przyroda sprawiają, że okolice miasta Buje należą do najatrakcyjniejszych na półwyspie Istria.

Niedaleko starego centrum starożytnego miasta Buje, na skraju ulicy i na skraju strefy zabudowy, znajduje się przestronna działka budowlana na sprzedaż.
Mikrolokalizacja nieruchomości z panoramicznym widokiem na morze, łagodnie zielonymi tarasami winnic i gajów oliwnych oraz bujnymi wzgórzami porośniętymi lasem oferuje autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność, ulgę od zgiełku i hałasu, a jednocześnie bliskość dynamicznych miast Istrii z bogatą ofertą udogodnień i dostępem do morza.

Przestronna działka składa się z trzech działek katastralnych o powierzchni 1036 m², 1036 m² i 1032 m², które razem tworzą unikalną całość o harmonijnym ukształtowaniu terenu.
Działki katastralne mają regularny, prostokątny kształt, teren jest łagodnie nachylony i czysty, a cała niezbędna infrastruktura znajduje się w pobliżu.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego osiedla, działka znajduje się w strefie mieszkalnej.
Najmniejsza powierzchnia działki budowlanej wynosi 800 m², a największa 1400 m².
Na każdej działce ewidencyjnej dopuszcza się budowę jednego domu jednorodzinnego (budynku z jednym lokalem mieszkalnym) lub budynku jednorodzinnego (budynku z dwoma lokalami mieszkalnymi) oraz budynków pomocniczych.
Maksymalny współczynnik zabudowy wynosi 270 m² + 0,2 dla powierzchni powyżej 800 m².
Maksymalna dopuszczalna wysokość wynosi 7 m, przy czym możliwe jest wzniesienie maksymalnie trzech kondygnacji (piwnica + parter + piętro).

Dzięki swojemu mikrolokalizacjom, ukształtowaniu terenu i stosownym prawom własności, działka ta oferuje wyjątkowe możliwości zabudowy.

Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja