Opis

POKUPLJE, KARLOVAC - Butikowy ośrodek etno z ugruntowaną pozycją

Na sprzedaż wyjątkowy, wielofunkcyjny ośrodek etno, położony w cichej i zielonej okolicy w pobliżu Karlovaca, w pobliżu rzeki Kupy i naturalnych atrakcji, które czynią tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla rozwoju turystyki wiejskiej i przygodowej. Nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów, przedsiębiorców rodzinnych lub nabywców poszukujących połączenia życia prywatnego ze stabilnym modelem biznesowym w sektorze turystyki i hotelarstwa.

Nieruchomość działa już w ramach ugruntowanej działalności turystycznej i cieszy się uznaniem gości poszukujących autentycznego pobytu na łonie natury, spokoju, tradycyjnej atmosfery i oderwania się od miejskiego stylu życia. Koncepcja zakwaterowania i lokalizacja są szczególnie atrakcyjne dla gości zainteresowanych turystyką wiejską, aktywnością na świeżym powietrzu, życiem nad rzeką, jazdą na rowerze, wędkarstwem i programami weekendowych wyjazdów.

STRUKTURA OSIEDLA

Osiedle składa się z kilku funkcjonalnych budynków, które pozwalają na różne modele użytkowania i wiele równoległych źródeł dochodu:

* główny budynek mieszkalny o trzech kondygnacjach z możliwością wydzielenia kilku oddzielnych lokali mieszkalnych
* dodatkowy dom mieszkalny z parterem i piętrem/strychem
* autentyczny budynek etno przeznaczony na zakwaterowanie turystyczne o dwóch kondygnacjach
* budynek do organizacji imprez, uroczystości i spotkań z zapleczem kuchennym i noclegowym

Taka struktura umożliwia rozwój różnych modeli biznesowych — od butikowego ośrodka wypoczynkowego i domu wakacyjnego, po organizację prywatnych imprez, programów team building, wyjazdów wellness czy kilkudniowych pakietów turystycznych.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość posiada już znaczącą przewagę rynkową dzięki istniejącej aktywności turystycznej i rozpoznawalności wśród gości poszukujących autentycznego, kontynentalnego doświadczenia Chorwacji. Budynek jest obecny na rynku turystycznym od lat i przyciąga gości krajowych i zagranicznych dzięki spokojnej lokalizacji, tradycyjnej atmosferze i naturalnemu otoczeniu.

Kluczowe zalety inwestycji:

* istniejąca działalność turystyczna i ciągłość działalności
* możliwość rozwoju wielu odrębnych jednostek dochodowych
* rosnące zapotrzebowanie na turystykę wiejską i turystyczną
* możliwość organizacji imprez, programów wypoczynkowych i prywatnych uroczystości
* wysoki poziom prywatności i ekskluzywności
* autentyczna architektura etno i klimat, trudne do odtworzenia na rynku

LOKALIZACJA I OKOLICA
Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnym otoczeniu przyrody, na skraju lasu, w pobliżu rzeki Kupa, zaledwie kilka minut jazdy od Karlovaca. Lokalizacja zapewnia poczucie całkowitej izolacji i spokoju, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z Zagrzebiem i resztą kontynentalnej Chorwacji.

Okolica słynie z bogatej przyrody, rzek, tras rowerowych, wędkarstwa, plaż i coraz popularniejszej turystyki kontynentalnej, co dodatkowo zwiększa długoterminową wartość inwestycji.

POŁĄCZENIA KOMUNIKACYJNE
Dodatkową wartość inwestycyjną nieruchomości stanowią niezwykle korzystne połączenia komunikacyjne, które umożliwiają łatwy i szybki dostęp do kluczowych miejsc. Autostrada Karlovac i punkty poboru opłat oddalone są o zaledwie 10 minut jazdy samochodem, a do Zagrzebia można dojechać w około 30 minut, co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla gości krajowych, jak i zagranicznych. Do międzynarodowego lotniska im. Franja Tuđmana można dojechać w około 45 minut, co dodatkowo ułatwia przyjazd zagranicznych turystów, a do Rijeki i wybrzeża morskiego można dojechać w około godzinę. To połączenie spokojnej, naturalnej lokalizacji i doskonałego dostępu do kluczowych szlaków komunikacyjnych znacząco wpływa na atrakcyjność nieruchomości oraz jej długoterminowy potencjał turystyczny i inwestycyjny.

IDEALNE DLA:
* inwestorów z branży turystycznej i hotelarskiej
* rozwoju wiejskiego, butikowego kurortu
* ośrodków wypoczynkowych i wellness
* organizacji prywatnych imprez i uroczystości
* wielopokoleniowej firmy rodzinnej
* połączenia luksusowego życia na łonie natury z działalnością biznesową

To nie jest klasyczna nieruchomość — to kompleksowa koncepcja życia i prowadzenia działalności w autentycznym, naturalnym otoczeniu, z istniejącym potencjałem rynkowym i możliwością dalszego rozwoju w jednym z najbardziej obiecujących segmentów rynku turystycznego.

Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wizytę, prosimy o kontakt z nami.

Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja