ZADAR, KOŽINO - OKAZJA DLA INWESTORÓW: Działka budowlana 150... ZADAR, KOŽINO - OKAZJA DLA INWESTORÓW: Działka budowlana 1500 m²
480.000 €
Wyposażenie
Lokalizacja
Opis
ZADAR, KOŽINO - OFERTA DLA INWESTORÓW: Działka budowlana o powierzchni 1500 m²Na sprzedaż atrakcyjna, prostokątna działka, położona w strategicznym miejscu w miejscowości Kožino, tuż przy głównej drodze. Działka ta stanowi idealną okazję do realizacji projektu o charakterze komercyjno-mieszkaniowym, tuż przy wjeździe do jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie Zadaru.
INFORMACJE PODSTAWOWE:
- Lokalizacja: Kožino
- Powierzchnia: 1500 m²
- Wymiary: ok. 50 m x 30 m
- Kształt: Regularny, płaski teren, co znacznie optymalizuje koszty budowy i wykorzystanie przestrzeni.
- Dojazd: Bezpośredni dostęp z drogi publicznej.
MOŻLIWOŚCI BUDOWY I PLAN PRZESTRZENNEGO:
Działka znajduje się w strefie wielofunkcyjnej, która oferuje szeroki wachlarz możliwości rozwoju zgodnie z obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (PPU) Miasta Zadar:
- Koncepcja mieszkaniowo-biznesowa: Idealna konfiguracja dla budynku oferującego powierzchnie komercyjne na parterze (sklepy, małe firmy, kliniki lub biura) ze względu na doskonałą widoczność z drogi, podczas gdy wyższe kondygnacje są zarezerwowane dla lokali mieszkalnych (apartamentów lub mieszkań na sprzedaż).
- Gęstość zabudowy: Ze względu na powierzchnię 1500 m², działka pozwala na budowę przestronnego budynku z przynależnym parkingiem, co jest kluczowym wymogiem dla użytkowników biznesowych.
- Połączenia: Lokalizacja znajduje się zaledwie 5 minut jazdy od centrum Zadaru, łącząc spokojne życie z szybkim dostępem do miejskich udogodnień.
DLACZEGO WARTO TU INWESTOWAĆ?
Widoczność i dostępność:
- Lokalizacja wzdłuż drogi zapewnia stały napływ potencjalnych klientów do części biznesowej budynku.
- Elastyczność: Regularny kształt o wymiarach 50 x 30 m pozwala na modułową konstrukcję i maksymalne wykorzystanie współczynników konstrukcyjnych i użytkowych.
- Rosnący rynek: Kožino jest postrzegane jako elitarne przedmieście Zadaru, charakteryzujące się dużym popytem na nowoczesne powierzchnie mieszkalne i brakiem wysokiej jakości powierzchni usługowo-biznesowych.
- Uwaga: Stan własności jest w porządku. Dokumentacja i informacje o lokalizacji są dostępne na życzenie.
Ta działka to nie tylko metry kwadratowe, ale potencjał projektu, który gwarantuje szybki zwrot z inwestycji poprzez sprzedaż mieszkań lub długoterminowy wynajem lokali użytkowych.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt.
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Przegląd
-
Typ nieruchomości: Działka
-
Powierzchnia: 1500 m2
-
Powierzchnia działki: / m2
-
Pokoje: / pokoje
-
Łazienki: / pokoje
-
Miejsca parkingowe: /
-
Parking (m²): / m2
-
Garaż: /
-
Piętro: /
-
Widok z nieruchomości: /
-
Klasa energetyczna: /
-
Liczba wyświetleń: /
Szczegóły nieruchomości
Typ nieruchomości
Działka
Powierzchnia
1500 m2
Powierzchnia działki
/ m2
Pokoje
/ pokoje
Łazienki
/ pokoje
Miejsca parkingowe
/
Parking (m²)
/ m2
Garaż
/
Piętro
/
Widok z nieruchomości
/
Klasa energetyczna
/
Liczba wyświetleń
/
Widok mapy
-
Dzielnica
ZADAR
-
Miasto
KOŽINO
-
Region
ZADARSKA
Informacje o agencji
-
DUX Nekretnine
-
- Adres Tizianova 8, Rijeka
- Telefon 051518174
- Strona internetowa https://www.dux-nekretnine.hr
Skontaktuj się ze sprzedawcą
Tony Jerković
Podobne nieruchomości
-
-
-
1.850.000 € -
