Opis

ISTRIA, MOTOVUN – Odrestaurowany kamienny dom z zapierającymi dech w piersiach widokami

Motovun to jedno z najsłynniejszych i najbardziej pożądanych miejsc turystycznych na Istrii, często określane jako prawdziwa oaza dla hedonistów z całego świata. To malownicze średniowieczne miasteczko położone jest na szczycie 277-metrowego wzgórza, z którego roztacza się zapierający dech w piersiach widok na dolinę rzeki Mirny. Jest uważane za jedno z najpiękniejszych istryjskich i śródziemnomorskich miasteczek, znane z bogatej historii, unikalnego mikroklimatu i wyjątkowej różnorodności przyrody.
Okolice Motovunu zachwycają pagórkowatym krajobrazem, winnicami, lasami i niezapomnianymi widokami, które pozostawiają niezapomniane wrażenie na każdym odwiedzającym.

Zaledwie kilka minut jazdy samochodem od Motovunu znajduje się ten całkowicie odnowiony kamienny dom z zapierającym dech w piersiach widokiem na samo miasto.

Renowacja została ukończona w 2024 roku, a właściciele urządzili wnętrza z wielką dbałością o szczegóły, łącząc autentyczny istryjski styl z nowoczesnymi elementami. Każda przestrzeń została starannie zagospodarowana, aby osiągnąć maksymalną funkcjonalność i przyjemną atmosferę.

Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 190 m² i jest rozłożona na dwóch kondygnacjach, tworząc dwa oddzielne lokale mieszkalne.

Na parterze znajduje się apartament gościnny, który obejmuje kuchnię z jadalnią, salon, sypialnię i toaletę. Dodatkowo na parterze znajduje się ozdobna karczma/warsztat z własnym wejściem i pomieszczeniem gospodarczym, co daje dodatkowe możliwości zagospodarowania przestrzeni zgodnie z życzeniami przyszłych właścicieli.

Schody zewnętrzne prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się zadaszony taras z pięknym, otwartym widokiem na Motovun – idealne miejsce na relaks w ciszy i spokoju.
To przestronny, dwupoziomowy apartament składający się z kuchni z jadalnią, dużego salonu z panoramicznym widokiem, pralni ze spiżarnią oraz dodatkowej toalety.
Schody wewnętrzne prowadzą na drugie piętro, gdzie znajduje się duża sypialnia oraz dodatkowy pokój z oknami dachowymi, który obecnie służy jako gabinet, ale można go łatwo przekształcić w kolejną sypialnię.

Dom jest klimatyzowany w obu lokalach mieszkalnych, a ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach zapewnia dodatkowy komfort w miesiącach zimowych.
Naturalne materiały i łagodny klimat Istrii zapewniają przyjemną temperaturę przez cały rok – chłodno latem i ciepło zimą.
Konstrukcja międzykondygnacyjna wykonana jest z drewna, starannie odnowionego z zachowaniem autentycznego istryjskiego stylu, a jednocześnie dostosowanego do nowoczesnych standardów mieszkaniowych i nowoczesnego designu.

Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i elektrycznej, a do odprowadzania ścieków wykorzystywane jest szambo.
Dom położony jest na działce o powierzchni 260 m², a pozwolenie na budowę basenu jest w trakcie uzyskiwania.

Okolica oferuje pełen spokój i prywatność – jedyne dźwięki to śpiew ptaków i odgłosy natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, co czyni tę lokalizację idealną dla miłośników aktywnego wypoczynku i natury.

Jeśli szukasz spokoju, autentyczności i ucieczki od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcesz być blisko wszystkich udogodnień, jakie oferuje Motovun – ta nieruchomość będzie idealnym wyborem, zarówno do wypoczynku prywatnego, jak i jako inwestycja w wynajem turystyczny.

Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja