Opis

Ta nowo wybudowana luksusowa willa w pobliżu Višnjan oferuje wyrafinowane połączenie współczesnego designu, przestronnych wnętrz i pełnej prywatności na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1.600 m². Ponad 300 m² powierzchni użytkowej rozłożone na trzech starannie zaprojektowanych poziomach łączy nowoczesną estetykę z funkcjonalnym komfortem, tworząc wyjątkowy dom idealny zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na wynajem premium w sektorze turystyki luksusowej.

Główny poziom mieszkalny wyróżnia się elegancką, otwartą przestrzenią obejmującą przestronny salon, w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnię oraz stylową jadalnię. Duże przeszklone drzwi prowadzą na zadaszony taras z letnią kuchnią i grillem, tworząc płynne połączenie między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną — idealne na spotkania i wspólne spędzanie czasu. W części ogrodowej znajduje się podgrzewany basen o wymiarach 8,2 × 5 m, otoczony 150 m² strefą do opalania oraz śródziemnomorską roślinnością, oliwkami i palmami.

Willa oferuje cztery pięknie urządzone sypialnie z prywatnymi łazienkami, każda zaprojektowana w indywidualnej palecie kolorystycznej i materiałowej, tworzącej spokojną atmosferę. Największym atutem domu jest imponująca sypialnia główna z luksusową łazienką, garderobą oraz 27-metrowym zadaszonym tarasem z panoramicznym widokiem sięgającym aż po morze — idealnym miejscem na podziwianie wschodów i zachodów słońca.

Prywatna strefa wellness oferuje 20 m² przestrzeni przeznaczonej na saunę, siłownię lub jacuzzi, wraz z wydzieloną strefą prysznicową zapewniającą pełen relaks. 35-metrowa piwnica zwiększa atrakcyjność domu, wyposażona w piwniczkę na wino, bar, zimową kuchnię i dębowy stół wykonany na zamówienie — idealny na spotkania, degustacje i rodzinne wieczory.

Willa wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła Daikin, klimatyzację multisplit w każdym pomieszczeniu, kominek, monitoring, system alarmowy i pełne pokrycie siecią Wi-Fi. Każde pomieszczenie, w tym strefa wellness, ma indywidualną regulację klimatu, zapewniając komfort przez cały rok. Duży prywatny parking mieści 4–6 samochodów.

Nigdy niezamieszkana i w idealnym stanie, ta willa stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących luksusu, prywatności i bezpiecznej inwestycji w jednym z najbardziej atrakcyjnych regionów Istrii.

Višnjan słynie z spokojnej atmosfery, tradycyjnej zabudowy oraz doskonałego połączenia z nadmorskimi miastami Poreč i Novigrad. Region jest znany z tras winnych, gajów oliwnych, tras rowerowych i malowniczych krajobrazów, co czyni go niezwykle atrakcyjnym zarówno dla osób poszukujących wyjątkowego stylu życia, jak i dla turystyki luksusowej.

Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych działań związanych z procesem zakupu, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji transakcji prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy sprzedaży.

Twoja satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na dalszą współpracę!

https://alphaluxegroup.pl