Opis

ISTRIA, LIŽNJAN - Willa na sprzedaż z basenem i widokiem na morze

W spokojnej i przyjemnej części Ližnjan, zaledwie tysiąc metrów od morza, znajduje się ta przestronna, wolnostojąca willa, która stanowi idealne połączenie komfortu, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia. Otoczona zadbanym ogrodem i położona w spokojnej okolicy, nieruchomość oferuje idealne warunki do spokojnego życia rodzinnego, a także wyjątkowy potencjał jako inwestycja pod wynajem turystyczny.

Dzięki całkowitej powierzchni mieszkalnej 260 m² i ogrodowi o powierzchni 425 m², willa oferuje mnóstwo przestrzeni, zapewniając komfortowe życie większej rodzinie lub dużej liczbie gości.

OPIS NIERUCHOMOŚCI - Willa ma dwa piętra: parter i pierwsze piętro.
Na parterze willi wita nas hol wejściowy z wydzielonym miejscem na garderobę, który następnie prowadzi do części dziennej domu, zaprojektowanej jako przyjemna przestrzeń do relaksu i spotkań towarzyskich, a duże przeszklone powierzchnie zapewniają mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Z salonu można wyjść na taras i zagospodarowany ogród, co tworzy wyjątkową atmosferę w tej nieruchomości.

Strefa dzienna składa się z salonu z bezpośrednim dostępem do wyposażonej kuchni z jadalnią, a także dwóch sypialni i łazienki. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro domu, gdzie znajdują się dodatkowe 4 sypialnie i łazienka, co pozwala na wyjątkową elastyczność w zagospodarowaniu przestrzeni – zarówno dla rodziny, gości, jak i turystów.

Dodatkowe 2 sypialnie mają dostęp do większego balkonu, z którego roztacza się niepowtarzalny widok na morze, wyspy Kvarner i okolicę, natomiast pozostałe dwie sypialnie posiadają własny balkon z widokiem na miejscowość i garderobę.

OPIS OGRODU:
Szczególną zaletą tej nieruchomości jest zagospodarowany ogród o powierzchni 425 m², który zapewnia wystarczająco dużo miejsca do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Dostęp do ogrodu zapewnia dostęp do aż 5 miejsc parkingowych, w tym 3 zadaszonych.

Główną część ogrodu zajmuje basen z miejscem do opalania, idealnym do ochłody w ciepłe letnie dni. Obok basenu znajduje się miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu, a sam ogród zapewnia wysoki poziom prywatności i możliwość dodatkowej dekoracji zgodnie z życzeniami przyszłych właścicieli. Do dyspozycji Gości jest również zadaszony taras, idealny na lunch na świeżym powietrzu.

Ogród jest całkowicie ogrodzony i oferuje wysoki poziom prywatności i spokoju, dzięki czemu idealnie nadaje się do beztroskiej zabawy najmłodszych członków rodziny, a także zwierząt domowych.

DODATKOWE INFORMACJE:
* basen i zagospodarowany ogród
* widok na morze
* centralne ogrzewanie gazowe
* klimatyzacja
* sprzedawane umeblowane
* 5 miejsc parkingowych
* zadbany stan, współwłasność 1/1, bez obciążeń, nieruchomość posiada wszystkie niezbędne dokumenty

OPIS LOKALIZACJI – spokojna, śródziemnomorska atmosfera
Dom położony jest w spokojnej części Ližnjan, niedaleko popularnych miejsc turystycznych, takich jak Medulin i Pula. Ližnjan słynie z zachowanej przyrody, pięknych plaż i relaksującego, śródziemnomorskiego stylu życia.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie ważne udogodnienia niezbędne do codziennego życia:
* morze i plaże – 1 km
* sklepy – 700 m
* restauracje – 400 m
* szkoła i przedszkole – 450 m
* obiekty sportowe i park – 1 km

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, dużej powierzchni i dodatkowym udogodnieniom, nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do spokojnego życia rodzinnego, a także bezpieczną inwestycję w wynajem turystyczny w jednej z coraz bardziej pożądanych lokalizacji w południowej Istrii.

W przypadku dodatkowych pytań, dodatkowych informacji lub umówienia się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt.

Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja