ISTRIA, KANFANAR - Rdzenna posiadłość Istrii

Portal szuka za Ciebie

ISTRIA, KANFANAR - Rdzenna posiadłość Istrii ISTRIA, KANFANAR - Rdzenna posiadłość Istrii

280.000 €

Wyposażenie

230 m2
5
1

Lokalizacja

KANFANAR

Opis

ISTRIA, KANFANAR - Autentyczna istryjska posiadłość

W pobliżu Kanału Limskiego, na wzniesieniu i w spokojnej okolicy, znajduje się ta autentyczna istryjska posiadłość. Otoczona przyrodą i zielenią, z otwartym widokiem na las, jest idealna dla nabywców poszukujących prywatności, spokoju i autentycznej istryjskiej atmosfery.

Nieruchomość oferuje około 230 m² powierzchni użytkowej i oferuje bogate możliwości adaptacji.
Na parterze znajdują się dwie autentyczne kamienne tawerny, które można z łatwością przekształcić w dodatkową przestrzeń mieszkalną, strefę wellness, salę degustacyjną lub miejsce spotkań towarzyskich.

Na pierwszym piętrze znajduje się urządzony i w pełni umeblowany apartament, odnowiony w 2005 roku (instalacje, elewacja i wnętrze). Apartament posiada dwa tarasy – przedni i tylny, obok których znajduje się autentyczna studnia, która dodatkowo podkreśla oryginalny istryjski charakter. Jest wyposażony w klimatyzację i możliwość podłączenia kominka i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

Obok domu głównego znajduje się kamienna stodoła/garaż o powierzchni około 80 m², która po gruntownym remoncie oferuje możliwość zaaranżowania dodatkowej przestrzeni mieszkalnej na dwóch kondygnacjach, apartamentu, studia lub warsztatu. Do nieruchomości przynależy również duży garaż o powierzchni prawie 110 m², co jest rzadkością w tego typu nieruchomościach.

Front domu wychodzi na ogrodzony ogród otoczony tradycyjnym kamiennym murem, który zapewnia prywatność i autentyczną atmosferę. Dodatkowa część ogrodu znajduje się za domem. Dzięki południowej orientacji dom jest oświetlony słońcem przez cały dzień, a widok na las w dół zbocza stwarza poczucie pełnego kontaktu z naturą.

Nieruchomość posiada odpowiednią dokumentację, kompletny projekt wykonawczy, własne media (prąd i woda), a wzdłuż działki przebiega światłowód, co zapewnia nowoczesny komfort nawet w tym spokojnym, wiejskim otoczeniu.

Ta wyjątkowa nieruchomość w Istrii idealnie nadaje się na dom prywatny, dom wakacyjny lub atrakcyjny projekt turystyczny dla osób doceniających wartość autentycznej, kamiennej architektury i potencjał lokalizacji.

Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja