Opis

Pośród łagodnych wzgórz i winnic Momjanu znajduje się wyjątkowa willa z kamienia, łącząca luksusowy styl życia, piękno natury i pełną prywatność. Położona w jednej z najbardziej cenionych winiarskich części północno zachodniej Istrii, nieruchomość oddaje charakter śródziemnomorskiego stylu życia i oferuje zapierające dech panoramiczne widoki na gaje oliwne, winnice i dziewicze krajobrazy. Willa zajmuje trzy kondygnacje o łącznej powierzchni 334 m², tworząc elegancką przestrzeń zaprojektowaną z myślą o komforcie, relaksie i luksusowym wypoczynku.

W piwnicy znajduje się pięknie zaprojektowana winiarnia z salą degustacyjną, sauna fińska oraz wielofunkcyjna przestrzeń idealna do ćwiczeń lub spędzania czasu z bliskimi. Poziom ten uzupełnia łazienka, pomieszczenie techniczne, schowek oraz osobne pomieszczenie techniczne dla basenu, zapewniając pełną funkcjonalność o każdej porze roku.

Parter zachwyca nowoczesną kuchnią połączoną z jadalnią oraz przestronnym salonem w otwartym układzie, który prowadzi na zadaszony taras z widokiem na winnice i okoliczne wzgórza. Na tym poziomie mieszczą się także hol wejściowy, toaleta dla gości, garderoba, korytarz, jedna sypialnia i nowoczesna łazienka z wanną.

Na piętrze znajdują się trzy eleganckie sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem, z których rozciągają się niezapomniane widoki na zielone wzgórza i śródziemnomorską roślinność. Każde pomieszczenie zostało starannie zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i piękno otaczającego krajobrazu.

Willa wyposażona jest w zaawansowane systemy grzewcze i klimatyzacyjne, w tym ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz klimatyzację na wszystkich kondygnacjach. Materiały takie jak naturalny kamień, kuty metal i wysokiej klasy oświetlenie nadają wnętrzu prestiżowy i elegancki charakter.

W ogrodzie znajduje się basen z systemem elektrolizy, letnia kuchnia, automatyczne nawadnianie, domek ogrodowy oraz trzy miejsca parkingowe. System alarmowy i monitoring wizyjny zapewniają pełne poczucie bezpieczeństwa.

Nieruchomość leży w sercu momjańskiego regionu winiarsko gastronomicznego, w pobliżu znanych winnic, tradycyjnych tawern, malowniczych tras spacerowych i punktów widokowych. Region słynie z nagradzanych win, trufli i dziewiczej przyrody, co przyciąga miłośników natury, gastronomii i spokojnego stylu życia.

Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych działań związanych z procesem zakupu, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji transakcji prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy sprzedaży.

Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na dalszą współpracę!

https://alphaluxegroup.pl