Opis

ROGOZNICA, ZATOGLAV – Ekskluzywny dom w pierwszym rzędzie od morza, z własnym pomostem i miejscami do cumowania

Oferujemy niezwykle atrakcyjny dom wolnostojący, położony w pierwszym rzędzie od morza, w jednej z najbardziej pożądanych mikrolokalizacji w Rogoznicy – Zatoglav. Nieruchomość położona jest bezpośrednio nad morzem, z niezakłóconym, otwartym widokiem, który pozostaje trwale zabezpieczony dzięki braku innych budynków za domem. Ten dom stanowi wyjątkową okazję na rynku, idealną zarówno na luksusowe wakacje z rodziną, jak i jako doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny.

Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi około 400 m², a dom składa się z trzech kondygnacji i dodatkowego apartamentu typu studio. Każdy lokal mieszkalny posiada własne, osobne wejście, co zapewnia pełną prywatność i elastyczność użytkowania.

Układ

Dolna kondygnacja:
– Dwie sypialnie
– Łazienka
– Kuchnia
– Salon

Pierwsze piętro:
– Cztery sypialnie
– Dwie łazienki
– Kuchnia
– Salon

Drugie piętro:
– Trzy sypialnie
– Łazienka
– Kuchnia
– Salon

Apartament typu studio (osobne wejście):
– Sypialnia
– Łazienka
– Kuchnia z salonem

Przestrzeń zewnętrzna i dodatkowe udogodnienia

Przed domem znajduje się prywatny pomost z dwoma miejscami do cumowania łodzi, a dodatkowa boja została wybudowana w morzu, dzięki czemu nieruchomość jest idealna dla miłośników żeglarstwa. Przestronne tarasy oferują spektakularne widoki na morze i okoliczny krajobraz, tworząc idealne miejsce do relaksu w ciszy i spokoju.

Nieruchomość posiada utwardzony podjazd, garaż i pięć dodatkowych miejsc parkingowych na zewnątrz. Na podwórku znajduje się również miejsce do grillowania na świeżym powietrzu, idealne do spotkań towarzyskich i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Wyposażenie i parametry techniczne

– Pierwszy rząd do morza
– Niezakłócony widok panoramiczny
– Dom w doskonałym stanie
– Sprzedawany z pełnym umeblowaniem (wynoszone są tylko rzeczy osobiste)
– Garaż + 5 miejsc parkingowych
– Prywatny pomost z 2 miejscami do cumowania + boja
– Grill na świeżym powietrzu (grill, pieczenie)
– Woda: cysterna (zbiornik)
– Ścieki: zbiornik retencyjny
– Ogrzewanie i chłodzenie: klimatyzacja we wszystkich pokojach i salonie
– Na parterze znajduje się dodatkowo piec na pellet
– Monitoring
– Spokojna i ekskluzywna lokalizacja

Ta nieruchomość stanowi wyjątkowe połączenie wyjątkowej lokalizacji, bezpośredniego kontaktu z morzem, dużej powierzchni mieszkalnej i już istniejącego potencjału pod wynajem turystyczny. Jest idealna dla większej rodziny, ale także dla inwestorów poszukujących bezpiecznej i prestiżowej nieruchomości w samym sercu Dalmacji.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, jestem do Państwa dyspozycji.

Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.